РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Дальнереченск
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н., при секретаре Хохлове К.И., с участием представителя истца адвоката ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Дальнереченского городского округа <адрес> о включении в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 фактически во владение её имуществом вступил её сын ФИО2 (являющийся его отцом), который был зарегистрирован в указанном жилом помещении и проживал в нём с супругой – ФИО1 и сыновьями: ФИО8 и ФИО24 ФИО9. При жизни ФИО2 права на наследуемое имущество должным образом не оформил и ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО5 фактически во владение имуществом вступил он, который с 1985 по настоящее время проживает в указанном доме, зарегистрирован в нём, несет бремя содержания собственности, оплачивает коммунальные платежи и налоги, производит ремонт, обрабатывает участок и сохраняет его от посягательств на третьих лиц. Оформление наследства через нотариуса стало невозможным, ввиду отсутствия документов, подтверждающий право собственности наследодателя на данное имущество. Считает, что спор о праве на наследство между наследниками отсутствует, в связи с чем, просит включить имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> наследственную массу наследодателя ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности истца на данное имущество в порядке наследования.
Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ была привлечена в качестве третьего лица ФИО17
В судебное заседании истец не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель адвокат ФИО16 настаивала на иске, просила удовлетворить требования в полном объеме, просила включить имущество в наследственную массу, и признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик Администрация ДГО о судебном заседании извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, пояснив, что жилой дом по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности, в связи с чем, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1 о судебных заседаниях извещался надлежащим образом, посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что с исковыми требования своего брата он согласен, не возражает против их удовлетворения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО17, о судебных заседаниях извещалась надлежащим образом, посредством телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснив, что просит удовлетворить исковые требования её племянника ФИО8, сама она никаких притязаний в отношении данного дома не имеет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 дали пояснения, что семью ФИО24 знают. В настоящее время в доме по <адрес> проживает истец с семьей, содержит хозяйство, обрабатывает огород. У ФИО10 умерли и мать и отец. Брат ФИО10 – ФИО9 живет на Камчатке, приезжает в гости.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и рассматривает дела об установлении, в числе прочих, родственных отношений и других имеющих юридическое значение фактов (п. п. 1, 10 ч. 2).
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, момент смерти которого является временем открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, предоставлено в суд уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продала, а ФИО4 купила жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 на правах личной собственности принадлежит домовладение в пределах <адрес>.
По записям домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> прослеживается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте, а также сведениями МО МВД России «Дальнереченский».
Согласно сведений, предоставленных отделом ЗАГС администрации ДГО ФИО4 являющаяся матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-BC №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся отцом истца – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III-ВС №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ВС385950, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО2 согласно сведений отдела ЗАГС администрации ДГО заключил брак с ФИО6, которой после регистрации брака присвоена фамилия – ФИО20 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о смерти II –ВС694965.
Из ответа предоставленного нотариусом ФИО13 следует, что она не заводила наследственные дела к имуществу умерших ФИО4 и ФИО5
Из ответа предоставленного нотариусом ФИО14 следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 не заводилось, наследственное дело к имуществу умершей ФИО4 передано в архив <адрес>вой нотариальной палаты.
Согласно предоставленного ответа из <адрес>вой нотариальной палаты наследником после смерти ФИО4 стала её дочь ФИО7, наследственное имущество: денежный вклад в сбербанке № <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ поступившее в нотариальную контору <адрес> края от ФИО7, следует, что ей известно об открывшимся наследстве, оставшемся после умершей в 1995 г. её матери ФИО4, заключающейся в доле домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. На данное наследство она не претендует, наследство фактически не приняла и в суд за продлением срока принятия наследства обращаться не намерена.
После смерти ФИО4 её сын ФИО2 фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где проживал с семьей. После его смерти ФИО8 фактически вступил во владение наследственным имуществом в виде жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, о чём свидетельствуют пояснения самого истца, изложенные в исковом заявлении, и представителя в судебном заседании, пояснения свидетелей, опрошенных в судебном заседании, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность пояснений свидетелей и истца.
При данных обстоятельствах ФИО3 был вправе обратиться за защитой своего права в суд с вышеуказанным иском, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на спорное жилое помещение он не имеет возможности.
Таким образом, суд полагает, что исковое заявление ФИО8 подлежат удовлетворению, считает возможным включить в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истец после смерти своего отца совершил действия по принятию и сохранению оставшегося после него имущества, а именно проживает по месту регистрации, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, гражданином Российской Федерации, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, гражданином Российской Федерации право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 06.05.2026
Судья Ю.Н. Брянцева