ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 августа 2026 года г. Хабаровск
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П., при секретаре судебного заседания Шульга А.Е., с участием: представителя истца Караваевой И.В., представителя третьего лица ООО «Розенталь Групп «Победа» - Говердовской В.А., помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Остряниной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска к Товкун Александре Владимировне о выселении, взыскании неустойки, установил:
администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении, взыскании неустойки. В обоснование заявленных требований, указав, что жилое помещение - <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «<адрес>». В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3. По информации Министерства социальной защиты <адрес> несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 фактически проживают совместно с законными представителями в иных жилых помещениях. В администрацию <адрес> неоднократно поступали жалобы на систематическое нарушение ответчиком прав и законных интересов соседей, а также на совершение действий, которые влекут повреждение занимаемого ответчиком жилого помещения. Администрация <адрес> предупредила ответчика о необходимости устранить нарушения, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Также из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность ответчика по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 217 113,43 рублей.
На основании изложенного, просит: Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) из жилого помещения - <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения; В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) в пользу администрации <адрес> судебную неустойку в размере 20 000 руб. ежемесячно до момента фактического его исполнения.
В своем заключении прокурор полагала, что заявленные исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению, против вынесения заочного решения не возражала.
В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить заявленные требования в полном размере, против вынесения заочного решения не возражала.
В судебном заседании ООО «Розенталь Групп «Победа» не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала доводы, изложенные в отзыве, против вынесения заочного решения не возражала.
Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что является членом совета дома, проживает в <адрес> в <адрес> на 4 этаже с ДД.ММ.ГГГГ года, с ФИО1 проживает в одном подъезде. В квартире ответчика часто лица, не проживающие в данном жилом помещении распивают алкогольные напитки, под окнами квартиры часто находят шприцы. В доме, лица посещающие квартиру ФИО1 устраивают скандалы по ночам и днём 1-2 раза в месяц. ФИО1 неоднократно заливала водой соседей. После рождения ребенка оставляла его одного, неоднократно вызывали полицию, не менее 2 раза в год с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год обращались о ее выселении. ФИО1 не работает, в декабре ФИО1 оставила окна открытыми, в связи с чем, перемерзла система отопления в квартире и произошел залив по всему стояку в доме, квартира ответчика находится в антисанитарном состоянии, за коммунальные услуги ФИО1 не платит, имеет значительный долг, более 1 миллиона рублей.
В судебное заседание ответчик ФИО1, законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – ФИО8, законный представитель несовершеннолетней ФИО3 – ФИО7, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились.
Ответчики, в адрес которых своевременно направлялись уведомления о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили.
Согласно уведомления о вручении заказного почтового отправления (№) ФИО1 судебную повестку на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ не получила, извещение о судебном разбирательстве направленное по средствам государственной электронной почтовой системы ФИО1 адресату не доставлено, адресат не дал согласие на получение.
Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене адреса не поступило, а судебное извещение, направленное по адресу его регистрации, не получено, руководствуясь ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства, который, злоупотребляя предоставленным ему правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца администрации <адрес>, представителя третьего лица ООО «Розенталь Групп «Победа», заключение прокурора, свидетеля, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из реестра муниципального городского округа «<адрес>» в отношении жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен в 1905 году, принят в муниципальную собственность решением <адрес>вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, 6-я сессия 21-й созыв от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из корешка ордера на обмен жилой площади № ФИО5 проживающему в <адрес>, состоящей из одной комнаты, площадью 20,3 кв.м., он и проживающие с ним три человека имеют право вселения в порядке обмена с ФИО18 проживающему в <адрес>, состоящую из двух комнат. Список лиц, въезжающих по ордеру: ФИО5 – осн. кв., ФИО19 – жена, ФИО20 – дочь, ФИО20 – сын.
В <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрированной по месту жительства (пребывания) не значится.
Согласно ответа Отдела опеки и попечительства по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о месте проживания несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, и о закреплении за ними прав на жилые помещения: Согласно свидетельству об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ 1-ДВ №, ФИО9 установлено отцовство в отношении ФИО6 с присвоением ребенку фамилии - ФИО26. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО9 и ФИО2 ФИО9 лишен родительских прав в отношении ФИО9 ФИО9 проживает совместно с опекуном ФИО7 по адресу: <адрес>, По имеющейся в отделе информации по состоянию на 2023 год, ФИО2 совместно с отцом ФИО8, последнее известное место жительства - <адрес>. В соответствии с распоряжением министерства социальной защиты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ропн «О защите жилищных прав подопечной ФИО26 ФИО12», право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу; Постышева ул., <адрес>, не сохранено.
Как следует из финансово-лицевого счета №л/с № в <адрес> в <адрес> имеется задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 248 068,91 рублей.
ООО «Розенталь Групп "Победа», Совет <адрес> о выселении ФИО1
Актом осмотра жилого помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ выявлено следующее состояние помещений и следующие повреждения: ванная комната - разрушение плитки, отслоение плитки, отслоение обоев; инженерные системы, относящиеся к общедомовому имуществу в исправном состоянии; иных повреждений не установлено. Выявлена перепланировка (стены) / переустройство (инженерные системы: не выявлено. Причина аварии: самовольное подключение собственника вышерасположенной <адрес> стоякам водоснабжения вопреки заглушкам.
Актом осмотра жилого помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ выявлено следующее состояние помещений и следующие повреждения: на основании проведенного осмотра и сверки с ранее составленным актом от ДД.ММ.ГГГГ новых повреждений (дефектов) на сегодняшний день не выявлено; инженерные системы, относящиеся к общедомовому имуществу в исправном состоянии; иных повреждений не установлено. Причина аварии: самовольное подключение собственника вышерасположенной <адрес> стоякам водоснабжения вопреки заглушкам.
Актом осмотра жилого помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ выявлено следующее состояние помещений и следующие повреждения: Коридор: Влажные пятна на стенах и потолке, вздутие обоев. Промокание и разбухание входной двери и каркаса. Промокание линолеума; Инженерные системы, относящиеся к общедомовому имуществу в исправном состоянии; Иных повреждений не установлено. Выявлена перепланировка (стены) / переустройство (инженерные системы: не выявлено. Причина аварии: в результате неосторожного обращения с водой в <адрес>.
Актом осмотра жилого помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ выявлено следующее состояние помещений и следующие повреждения: Зал: Пятна и вздутия на обоях площадью около 20 кв.м. Вода в натяжном потолке; Инженерные системы, относящиеся к общедомовому имуществу в исправном состоянии; Иных повреждений не установлено. Выявлена перепланировка (стены) / переустройство (инженерные системы: не выявлена. Причина аварии: в результате неправильной эксплуатации лопнула батарея в <адрес> (жильцы открыли окно из-за 1шторого перемёрзла дальняя секция).
Актом осмотра жилого помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате потопа ДД.ММ.ГГГГ выявлено следующее состояние помещений и следующие повреждения: От большого количества воды провис натяжной потолок, так же наблюдаются желтые пятна и отслоение обоев в местах потопа; Инженерные системы, относящиеся к общедомовому имуществу в исправном состоянии; Иных повреждений не установлено. Выявлена перепланировка (стены) / переустройство (инженерные системы: не выявлена. Причина аварии: в результате неосторожного обращения с водой в <адрес>.
Согласно Рапорта ОП№ УМВД России по <адрес> в ходе проведения проверки, согласно информационных баз данных, было установлено, что по адресу: <адрес>, проживает ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее к административной и уголовной ответственности не привлекалась. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее привлекалась к административной и уголовной ответственности. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее к административной и уголовной ответственности не привлекался. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ранее привлекался к административной и уголовной ответственности.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО21 и главным специалистом отдела по жилищно-коммунальному хозяйству Комитета администрации <адрес> по управлению <адрес>ом ФИО22, в присутствии управляющего ООО Розенталь Групп «ИЦАР», составлен акт о нижеследующем. По обращению «Совет Дома» <адрес> была проведена проверка муниципального жилого помещения расположенного по адресу:, <адрес>. По информации ООО «Центр обработки платежей» в указанном жилом помещении постоянную регистрацию по месту жительства сохраняет три человека: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). На момент проверки дверь в жилое помещение открыта, граждан в жилом помещении нет. С целью информирования нанимателей о правилах пользования жилыми помещениями, в дверях вышеуказанной квартиры размещена соответствующая памятка. Гр. ФИО1 направлено уведомление об устранении нарушений прав и интересов соседей, использования жилого помещения по назначению.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО21 и главным специалистом отдела по Центральному, Краснофлотскому и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО23 составлен акт о нижеследующем. По обращению «Совет Дома» <адрес> была проведена проверка муниципального жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. По информации ООО «Центр обработки платежей» в указанном жилом помещении постоянную регистрацию по месту жительства сохраняет три человека: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). На момент проверки дверь в жилое помещение открыта, граждан в жилом помещении нет, через открытую дверь усматривается, что жилое помещение захламлено, присутствует зловонный запах. С целью информирования нанимателей о правилах пользования жилыми помещениями, в дверях вышеуказанной квартиры размещена соответствующая памятка. Гр. ФИО1 направлено уведомление об устранении нарушений прав и интересов соседей, использования жилого помещения по назначению.
Администрацией <адрес> направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.8-2, от ДД.ММ.ГГГГ №.8-21 ФИО1 с предупреждением о том, что если ФИО1 и члены ее семьи будут использовать жилое помещение не по назначению, систематически нарушать права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, допускать его разрушение, не вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, администрация <адрес> оставляет за собой право на обращение в суд о выселении ФИО1 из жилого помещения – <адрес>.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО21 и главным специалистом отдела по Центральному, Краснофлотскому и <адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города ФИО23 составлен акт о нижеследующем. Была проведена проверка муниципального жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы граждане: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (№ г.р.), ФИО6 (№ г.р.). В связи с тем, что граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, им было направлено предупреждение об устранении нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что граждане предупреждение не исполнили.
Согласно ответа КГБУЗ «ККПБ» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 под диспансерным наблюдением у врача-психиатра в центре психического здоровья и у врача-психиатра-нарколога в наркологическом диспансерно-поликлиническом отделении КГБУЗ «ККПБ» не состоит.
Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Министерства социальной защиты <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО26 ФИО12, ФИО2 к ФИО1, ФИО9 о лишении родительских прав, взыскании алиментов удовлетворены. ФИО1 лишена родительских в отношении несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2026-№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2026-№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО26 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2026-№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрировано.
Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ №-О).
На основании положений ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В администрацию <адрес> неоднократно поступали жалобы на систематическое нарушение ответчиком ФИО1 прав и законных интересов соседей, а также на совершение действий, которые влекут повреждение занимаемого ответчиком жилого помещения.
Таким образом, истцом представлена достаточная совокупность доказательств, свидетельствующих как о систематичности противоправного поведения ответчика по бесхозяйственному обращению с жилым помещением, ведущим к его разрушению, так и подтверждающих обращение к ответчику с требованиями об устранении нарушений.
Наличие значительной задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение также дает основания полагать, сто ответчица, вселенная в спорное жилое помещение в качестве нанимателя, отказалась от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ФИО1 из <адрес> является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Разрешая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика судебной неустойки за несвоевременное исполнение решения суда, суд руководствуется следующим.
На основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 28 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).
Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
При этом размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
С учетом изложенного, основываясь на принципах справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд, считает необходимым заявленное истцом требование о взыскании судебной неустойки удовлетворить и взыскать с ФИО1 в пользу Администрации <адрес> судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый месяц неисполнения решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о выселении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о выселении, взыскании неустойки удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу; <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серии №) в пользу Администрации <адрес> (ИНН №) судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый месяц неисполнения решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о выселении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в доход городского округа «<адрес>» государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Хабаровска, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 26.08.2026.
Судья Л.П. Мальцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>