ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 июня 2026 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Астаховой Я.О., при секретаре ФИО14, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО15, представителя истца – ФИО18, третьего лица- Лейчунас М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения - 3-х комнатной квартирой, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО9 на состав семьи из трех человек: ФИО2 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3(дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор найма жилого помещения (квартиры), расположенной в городе Хабаровске по <адрес>, между ФИО9 и <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО19 (ФИО20) ФИО10 и ее дочь ФИО5, ФИО6 и ее несовершеннолетний сын ФИО7. Ответчики ФИО1 и ее дочь ФИО5 в квартире не проживают, так как ФИО1 вышла замуж за гражданина Японии и в 2008 году, вместе с дочерью выехали на другое постоянное место жительства в Японию. ФИО1 и ФИО5 родственные связи с истцом и Лейчунас М.С. длительное время не поддерживают, интереса к жилому помещению не проявляют, расходов по содержанию квартиры и не несут, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, личных вещей (одежды, обуви), предметов гигиены, домашнего обихода и мебели, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется. Все бремя содержания квартиры полностью несет истец.
Просит признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Согласно письменного отзыва, представитель просит дело рассмотреть без ее участия, разрешение вопроса по требованиям истца оставила на усмотрение суда.
Ответчики, в адрес которых своевременно направлялось уведомление о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли.
Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) установлено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Данное требование гражданского процессуального законодательства судом выполнено, поскольку во исполнение требований ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в адрес сторон, в том числе, ответчику по адресу его регистрации, судом своевременно были направлены заказные письма, однако заказное письмо, направленное ответчику, последним не получено.
Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене адреса не поступило, а судебное извещение, направленное по адресу их регистрации, не получено, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства, который, злоупотребляя предоставленным им правом, уклоняется от получения судебных извещений, чем затягивает рассмотрение дела.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.
Представитель истца, третье лицо просили требования удовлетворить, указывая, что ответчики являются родственниками, при этом, выехали за пределы РФ самостоятельно в связи с регистрацией брака, каких-либо вещей в данной квартире не имеется, оплату не производят.
Старший помощник прокурора <адрес> ФИО16 в своем заключении полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляет право каждого гражданина на жилище. В указанной статье закреплено положение о том, что никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со статьей 228 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 является нанимателем жилого помещения - 3-х комнатной квартирой, общей площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данное жилое помещение было предоставлено ФИО9 на состав семьи из трех человек: ФИО2 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3(дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ заключен типовой договор найма жилого помещения (квартиры), расположенной в городе Хабаровске по <адрес>, между ФИО9 и администрацией <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО19 (ФИО20) ФИО10 и ее дочь ФИО5, ФИО6 и ее несовершеннолетний сын ФИО7.
ФИО1, ФИО5 в квартире не проживают, так как ФИО1 вышла замуж за гражданина Японии и в 2008 году, вместе с дочерью выехали на другое постоянное место жительства в Японию.
ФИО1 и ФИО5 родственные связи с истцом и Лейчунас М.С. длительное время не поддерживают, интереса к жилому помещению не проявляют, расходов по содержанию квартиры и не несут, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, личных вещей (одежды, обуви), предметов гигиены, домашнего обихода и мебели, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется. Все бремя содержания квартиры полностью несет истец.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют, квартира является собственностью истца.
Факт постоянного не проживания ответчика в <адрес>, нашли своё подтверждение при разбирательстве дела, поскольку ответчик судебные извещения, направляемые судом по месту регистрации, не получает, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения».
Доказательств того, что истцы чинят препятствия ответчикам в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно положениям ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
В силу требований пп «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному в иске адресу на основании данного решения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд <адрес>.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 29.06.2026
Судья Я.О. Астахова