РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2026 г. г. Дальнереченск
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Ляшко О.В., при секретаре Попковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Дальнереченского муниципального округа о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Дальнереченского муниципального округа, ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйными объектов недвижимого имущества – сооружения дорожного транспорта: - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до смыкания улиц Крестьянской и Школьной в <адрес>, протяженностью 750 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до <адрес> в <адрес> в районе перекрестка с <адрес>, протяженностью 265 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 41 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № через земельный участок с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 385 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 31 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 185 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 30 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженность 20 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 670 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 400 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Лобановка, протяженностью 88 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 250 м., бесхозяйными. Истец просит признать право муниципальной собственности Дальнереченского муниципального округа на указанные объекты недвижимого имущества. В обоснование требований указано, что по неизвестным заявителю причинам, указанные сооружения отсутствовали на балансе муниципальных образований – Дальнереченского муниципального района и сельских поселений Дальнереченского муниципального района, и, в свое время, не были включены в Законы Приморского края от 17.05.2007 № 70-КЗ и от 05.05.2015 № 623-КЗ о разграничении имущества между сельскими поселениями и муниципальным районом. В целях вовлечения сооружений в гражданский оборот и обращения их в муниципальную собственность, в целях возможности производить ремонт и обеспечивать содержание, администрацией Дальнереченского муниципального района, в рамках договора на выполнения кадастровых работ, заключенным с кадастровым инженером, была подготовлена техническая документация и осуществлен кадастровый учет указанных объектов недвижимости. В соответствии с Законом Приморского края от 02.06.2025 № 788-КЗ "О Дальнереченском муниципальном округе Приморского края", на основании решения Думы Дальнереченского муниципального округа от 20.11.2025 № 25 администрация Дальнереченского муниципального района преобразована в администрацию Дальнереченского муниципального округа, которая является правопреемником администрации Дальнереченского муниципального района в соответствии с решением Думы Дальнереченского муниципального округа от 25.09.2025 № 6-МНПА, в связи с чем заявителем по настоящему заявлению выступает администрация Дальнереченского муниципального округа Приморского края. Право собственности, как и другие права и правопритязания на сооружения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрированы не были, что подтверждается соответствующими сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости 2025 года. В целях установления собственника сооружений заявителем направлены соответствующие запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, на предмет нахождения сооружений в федеральной собственности, в Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, на предмет нахождения сооружений в собственности Приморского края, в КГКУ "Управление землями и имуществом на территории Приморского края", на предмет наличия сведений о собственности в реестровых книгах и инвентарных делах, переданных учреждению ранее от АО "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", а также в администрации Дальнереченского городского округа, на предмет нахождения сооружений в собственности указанного муниципального образования. Согласно полученной информации из вышеуказанных органов, сооружение собственника не имеет. Согласно архивной справке архивного отдела Дальнереченского муниципального района от 12.12.2025, выданной по запросу кадастрового инженера, какая-либо документация в отношении сооружений в архиве муниципального образования отсутствует. 22, 23 и 25 декабря 2025 года сооружения приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, в Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие сведения, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости 2025 года. В течении трех месяцев в отношении сооружений права, правопритязания, возражения в отношении зарегистрированного права, заявленные в судебном порядке права требования, ограничения и обременения прав в Едином государственном реестре недвижимости, согласно сведениям об основных характеристиках объектов недвижимости от 01.04.2026 года, зарегистрированы не были. В соответствии со ст. 36 Устава Дальнереченского муниципального района, владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом, от лица Дальнереченского муниципального округа, а также осуществлять полномочия в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности уполномочена администрация Дальнереченского муниципального района, что подтверждается выпиской из Устава Дальнереченского муниципального района от 02.04.2026 года.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации Дальнереченского муниципального округа, на требованиях заявления настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.
Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно части 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно пункта 5 части 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" осуществление полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности является вопросом местного значения муниципального округа.
Таким образом, заявителем о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи – сооружения является уполномоченный орган местного самоуправления Дальнереченского муниципального округа – администрация Дальнереченского муниципального округа.
В соответствии с Законом Приморского края от 02.06.2025 № 788-КЗ "О Дальнереченском муниципальном округе Приморского края", на основании решения Думы Дальнереченского муниципального округа от 20.11.2025 № 25 администрация Дальнереченского муниципального района преобразована в администрацию Дальнереченского муниципального округа, которая является правопреемником администрации Дальнереченского муниципального района в соответствии с решением Думы Дальнереченского муниципального округа от 25.09.2025 № 6-МНПА,
В судебном заседании установлено, что сооружения дорожного транспорта: - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до смыкания улиц Крестьянской и Школьной в <адрес>, протяженностью 750 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до <адрес> в <адрес> в районе перекрестка с <адрес>, протяженностью 265 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 41 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № через земельный участок с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 385 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 31 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 185 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 30 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженность 20 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 670 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 400 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Лобановка, протяженностью 88 м.; - автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 250 м. на балансе Дальнереченского муниципального района и сельских поселений Дальнереченского муниципального района отсутствовали.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Дальнереченского муниципального района Приморского края «Бюро недвижимости и кадастра» ИП Н. выполнены кадастровые работы, подготовлена техническая документация и осуществлен кадастровый учет указанных объектов недвижимости.
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 17.11.2025 в реестре федерального имущества сведения об указанных объектах отсутствуют (т. 2 л.д. 42-43).
Согласно информации Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 17.11.2025 в реестре имущества Приморского края указанные объекты не значатся (т. 2 л.д. 58-59).
Согласно информации администрации Дальнереченского городского округа от 05.12.2025 указанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности не значатся, муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа не являются (т.2 л.д. 61).
Согласно архивной справке архивного отдела Дальнереченского муниципального района от 12.12.2025, выданной по запросу кадастрового инженера, какая-либо документация в отношении сооружений в архиве муниципального образования отсутствует (т. 2 л.д. 62).
22, 23 и 25 декабря 2025 по заявлению администрации Дальнереченского муниципального округа в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества – указанные объекты автомобильных дорог (т.2 л.д. 63-139).
В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
На момент обращения в суд с рассматриваемым заявлением, предусмотренный законом трехмесячный срок со дня постановки бесхозяйного имущества на учет истек.
Доказательства того, что за период, истекший со дня постановки бесхозяйного имущества на учет, на него было заявлено право собственности каким-либо физическим или юридическим лицом, суду не представлено.
В судебном заседании суду представлены доказательства достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника у данного имущества, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этим имуществом.
Руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Дальнереченского муниципального округа Приморского края о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными и о признании права муниципальной собственности Дальнереченского муниципального округа Приморского края на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать объекты недвижимого имущества - сооружения дорожного транспорта:
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до смыкания улиц Крестьянской и Школьной в <адрес>, протяженностью 750 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до <адрес> в <адрес> в районе перекрестка с <адрес>, протяженностью 265 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 41 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № через земельный участок с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 385 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 31 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 185 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 30 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженность 20 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 670 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 400 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Лобановка, протяженностью 88 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 250 м., бесхозяйными.
Признать за администрацией Дальнереченского муниципального округа Приморского края, ИНН 2514003412, ОГРН 1022500640513, право муниципальной собственности на имущество – объекты недвижимого имущества - сооружения дорожного транспорта:
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до смыкания улиц Крестьянской и Школьной в <адрес>, протяженностью 750 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до <адрес> в <адрес> в районе перекрестка с <адрес>, протяженностью 265 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 41 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым №112 через земельный участок с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 385 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 31 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 185 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 30 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженность 20 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до крайней точки <адрес> в <адрес>, протяженностью 670 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Дальнереченск-Ариадное, протяженностью 400 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Лобановка, протяженностью 88 м.;
- автомобильная дорога с кадастровым №, местоположение: от земельного участка с кадастровым № до краевой автодороги Ракитное-Маревка, протяженностью 250 м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий О.В. Ляшко