РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Дальнереченск
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лукьянченко П.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бладуриной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району ГУФССП России по Приморскому краю (далее - ОСП по Дальнереченскому ГО и МР) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по Дальнереченскому ГО и МР обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие ему ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2 500 м2, с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска указано, что в ОСП по Дальнереченскому ГО и МР имеется возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Пограничным районным судом Приморского края, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженности по кредитным платежам в сумме 8 021 076,67 руб.; остаток долга по исполнительному производству – 2 099 281,72 руб.; также на исполнении находятся иные исполнительные производства, где общая сумма задолженности сводного исполнительного производства № – 7 653 051,34 руб.; в связи с недостаточностью средств обязательства по погашению задолженности в полном объеме должником до настоящего времени не исполнены; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем произведен арест здания с кадастровым №, расположенного по указанному адресу.
Истец о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его представители ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Российский Сельскохозяйственный банк», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает, возражений, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Пограничного районного суда Приморского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» суммы задолженности по договору № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 021 076,67 руб. (л.д. ..), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому ГО и МР возбуждено соответствующее исполнительное производство №-ИП (л.д..).
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости должнику ФИО1 принадлежат ? доли в праве совместной (с ФИО2) собственности на указанный земельный участок кадастровой стоимостью 222 541,05 руб. (л.д..).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому ГО и МР вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка (л.д..).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому ГО и МР в рамках указанного исполнительного производства произведен арест здания с кадастровым №, расположенного по <адрес>, ? доли в праве совместной (с ФИО2) собственности на которое принадлежит ФИО1 (л.д..).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Дальнереченскому ГО и МР к сводному исполнительному производству №-СД в отношении должника ФИО1 на сумму 29 717 808,69 руб., содержащему среди прочих указанное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, присоединено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении того же должника (л.д..).
Таким образом, стоимость ? доли в праве собственности на указанный земельный участок, исходя из его кадастровой стоимости, составляет 89 016,42 руб. и не превышает размер задолженности по исполнительным производствам в отношении ответчика.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание; перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу; одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 2 ст. 69 ФЗ об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Принимая во внимание, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у него не имеется, как и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, он является собственником доли в праве собственности на указанный земельный участок, в связи с чем обращение взыскания на указанное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, учитывая, что указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обращении взыскания на принадлежащее ответчику имущество подлежат удовлетворению.
Обращение судом взыскания на обозначенное имущество, стоимость которого значительно меньше размера долга по исполнительным производствам, не нарушает баланс интересов сторон и права должника.
То обстоятельство, что должник является участником совместной собственности на спорное недвижимое имущество, не свидетельствует об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права, поскольку предъявление требований об обращении взыскания на земельный участок, не исключает возможности частичного удовлетворения заявленных исковых требований путем выдела и определения долей в нем и обращения на них взыскания в соответствии с положениями ст. 255 ГК РФ.
Проверяя возможность выдела доли должника в праве собственности на спорный земельный участок в натуре, суд учитывает, что согласно Правилам землепользования и застройки Дальнереченского городского округа минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 600 м2 (л.д..), в связи с чем выдел доли ответчика в его принадлежащих ему совместно с ФИО2 ? доли в праве на земельный участок в натуре признан невозможным.
Согласно ч. 6 ст. 69 ФЗ об исполнительном производстве если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Отсутствие сведений о наличии между назваными участниками совместной собственности соглашения о разделе имущества, выделении в спорном земельном участке доли каждого из участников (ФИО1 и ФИО2) в силу положений ст. 69 ФЗ об исполнительном производстве не исключает обращение взыскания на долю должника, определяемую в соответствии со ст. 254 ГК РФ, равную ? доли в праве собственности на земельный участок; при этом оставшаяся ? доли принадлежит ФИО2, которая вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования отделения судебных приставов по Дальнереченскому городскому округу и Дальнереченскому муниципальному району ГУФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на имущество удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 <данные изъяты> ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 2 500 м2, с кадастровым №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования Дальнереченский городской округ государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Дальнереченский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение суда изготовлено 30.06.2026.
Судья П.В. Лукьянченко