РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Кемерово 28 апреля 2026 года Мировой судья судебного участка №2 Ленинского судебного района г.Кемерово Митюрина Л.Н., при секретаре Харитоновой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Кемеровская генерация» к Сураеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, с участием в судебном заседании представителя истца на основании доверенности Комаровой О.В., ответчика Сураева Д.В. У С Т А Н О В И Л: Истец АО «Кемеровская генерация» обратился в суд с исковым заявлением к Сураеву Д.В. о взыскании задолженностипо оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что <ФИО1> проживает в квартире, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС>. У ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказанные по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> г.: по тепловой энергии в размере 23066,26 рублей, по горячему водоснабжению в размере 1676,03 рубля, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги начислены пени по тепловой энергии в размере 7775,80 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 670,55 рублей, при обращении в суд истцом понесены судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000,00 рублей, которые также просит взыскать с ответчика <ФИО1>
В судебном заседании представитель истца <ФИО2>, действующая на основании нотариальной доверенности (л.д.15) исковые требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения на возражения <ФИО1> (л.д.106-107).
В судебном заседании ответчик <ФИО1> исковые требования не признал. Представил письменные возражения, пояснил, что является потребителем услуг без установления счетчиков, и по этой причине начисленная задолженность является не обоснованной.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из ст. 155 ч. 1, 4, 14 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии п. п. 1, 2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст.548 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О теплоснабжении», тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление).
Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В силу ч.1 с. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения сторон, связанные с предоставлением коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту судебного решения Правила).
Согласно абз.2 п.6 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее- конклюдентные действия). Пунктом 7 указанных Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Правил предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно п.66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что <ФИО1> является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, пр. <АДРЕС> 164-333.
Также в судебном заседании установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, пр.Ленина 164 в ходе внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, принято решение о заключении договоров на предоставление коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению, отоплению, непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п.4 <АДРЕС> АО «Кемеровская генерация» осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), реализация тепловой энергии потребителям.
В соответствии с п.3 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА5> <НОМЕР>, АО «Кемеровская генерация» выступает единой теплоснабжающей организацией.
В соответствии со схемой теплоснабжения города <АДРЕС> на период до 2033 года, утвержденной постановлением Администрации <АДРЕС> от <ДАТА6> <НОМЕР> АО "Кемеровская генерация" также является единой теплоснабжающей организацией, то есть, соответствует критериям, порядок присвоения статуса единой теплоснабжающей организации и требования к ее деятельности соблюдены.
Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кузбасса для АО «Кемеровская генерация», как теплоснабжающей организации установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик оплату коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения производил частично, в связи с чем расчет по коммунальным услугам произведен согласно тарифам, установленным РЭК Кузбасса (л.д.71-74).
Представленный истцом расчет задолженности по иску ответчиком не оспорен, судом проверен, он является правильным.
В судебном заседании ответчик не отрицал, что данные услуги им не оплачены в полном объеме, в обоснование своей позиции по иску пояснил, что тарифы завышены по г. <АДРЕС>.
Данные доводы ответчика не могут быть применены к спорным правоотношениям, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права.
Так, постановление Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса от <ДАТА7> <НОМЕР> "Об установлении размеров региональных стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг" ( в ред. постановления Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса от <ДАТА8> <НОМЕР>) принято в целях реализации Закона <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР> "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи". Документ подлежит применению к спорным правоотношениям, утратил силу с <ДАТА10> в связи с изданием постановления Правительства <АДРЕС> области - Кузбасса от <ДАТА11> N 384.
В судебном заседании установлено, что ответчику <ФИО1> не предоставлены субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.113), в связи с чем положения данного постановления Правительства <АДРЕС> области-Кузбасса не подлежат применению в отношении ответчика.
Исходя из установленного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В связи с неоплатой задолженности по теплоэнергии, горячему водоснабжению, ответчику начислены пени.
В силу ч.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч.1 ст. 330 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты коммунальных платежей по тепловой энергии, по горячему водоснабжению.
В судебном заседании ответчик <ФИО1> оставил на усмотрение суда возможность применения ст. 333 ГК РФ к начисленным пеням в связи с их явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательств.
Согласно абзацу первому статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной, с учетом изложенного мировой судья полагает возможным снизить размер пени по тепловой энергии с 7775,80 рублей до 7500,00 рублей,
Доводы ответчика о том, что тарифы, установленные РЭК Кузбасса на тепловую энергию и горячую воды, завышены, по мнению суда, не могут повлиять на обоснованность предъявленных к ответчику исковых требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Кемеровская генерация» к Сураеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с <ФИО1>, <ДАТА12> рождения, уроженца <АДРЕС> района <АДРЕС> области, СНИЛС <НОМЕР> зарегистрированного по адресу: <АДРЕС> в пользу АО «Кемеровская генерация», ИНН <НОМЕР> задолженность по оплате за коммунальные услуги, оказанные по адресу: <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> г.: по тепловой энергии в размере 23066,26 рублей, по горячему водоснабжению в размере 1676,03 рубля, пени по тепловой энергии в размере 7500,00 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 670,55 рублей, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.
Стороны вправе подать мировому судье, вынесшему решение, заявление о составлении мотивированного решения в течении трёх рабочих дней со дня объявления резолютивной части решения, если присутствовали в судебном заседании, и в течении пятнадцати рабочих дней, если в судебном заседании не присутствовали.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в течении месяца со дня вынесения резолютивной части решения суда путем подачи или направления жалобы в судебный участок № 2 Ленинского района г.Кемерово. В случае поступления заявления о составлении мотивированного решения, срок для обжалования решения начинает течь со дня, следующего за днем изготовления решения суда. Мировой судья Л.Н. Митюрина Мотивированное решение суда изготовлено 04 мая 2026 года. Мировой судья Л.Н.Митюрина