ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 июня 2026 года г. Дальнереченск
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Брянцевой Ю.Н., при секретаре: Хохлове К.И., рассмотрев исковое заявление ООО «ФИО2 сити» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № Согласно которому истец обязуется в предусмотренный договором срок своими силами с привлечением других лиц построить многоквартирный дом «<адрес> с подземной стоянкой» и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства (ответчику) объект долевого строительства, указанный в п.1.2 договора, а ответчик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. Объектом долевого строительства является машино-место № площадью 13,25 кв.м. Договором участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с п.2.1 договора стоимость машино-места составляет 2 605 000 рублей. Согласно п.2.2 срок внесения оплаты на счет-эскроу составляет 10 рабочих дней с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В нарушение условий договора ответчик не исполнила в полном объеме обязательств по оплате цены договора. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование об оплате задолженности по договору, которое до настоящего момента не исполнено. Просит на основании 309 ГК РФ, ч.6 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов….» взыскать с ответчика задолженность по договору участия в долевом строительстве в сумме 2 605 000 рублей; неустойку за нарушение сроков исполнения обязательства на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 168 705 рублей 53 копейки; неустойку начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда о взыскании задолженности в размере1/300 от действующей на день исполнения обязательства ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму остатка задолженности за каждый день просрочки; сумму государственной пошлины.
ДД.ММ.ГГГГ в Дальнереченский районный суд от истца поступило заявление о возврате искового заявления, поскольку данное заявление было направлено в Дальнереченский районный суд <адрес> ошибочно, в связи с тем, что согласно пункту 104 договора участия в долевом строительстве предусмотрено, что все споры рассматриваются в суде по месту нахождения ФИО2, то есть истца и компетентным судом для рассмотрения данного спора является Первомайский районный суд <адрес>. Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковое заявление <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенными к заявлению сведениями из сайта Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с движением дела.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.
В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что в производстве Первомайского районного суда <адрес> имеется возбужденное дело № по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям (исковое заявление <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222 - 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФИО7» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве, - оставить без рассмотрения.
Ходатайство об отмене настоящего определения может быть подано в Дальнереченский районный суд Приморского края.
Судья Ю.Н. Брянцева