ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2026 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В.,
При прокуроре Доржиевой А.Д., при секретаре Потёмкиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будажаповой Марии Эдуардовны к Борсоеву Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд,Будажапова М.Э. с учетом уточнений просит признатьБорсоева А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Всудебном заседании истец Будажапова М.Э. исковыетребования поддержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела в собственность данное жилье, в квартире остался зарегистрированный ответчик Борсоев А.С. Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в доме нет. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Борсоев А.С. в судне явился, извещен, суд считает возможнымрассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с согласияистца.
Выслушав истца и заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К последним относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить его. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, по общему правилу члены семьи собственника после продажи квартиры утрачивают право пользования ею и обязаны освободить жилое помещение, в том числе сняться с регистрационного учета.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Будажапова М.Э. является собственником жилого помещения расположенного по адресу:....
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчик Борсоев А.С. значится на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.
Из пояснений истца следует, что квартира приобретена без каких-либо вещей, ответчик не жил в данном жилье после продажи квартиры, выехал в , в родственных отношениях они не состоят, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселиться в жилье не предпринимал.
Указанное обстоятельство подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелямиФИО5 и ФИО6, ответами ОСФР по Республике Бурятия и сведениями ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с продажей квартиры выехал добровольно из жилого помещения, длительное время отсутствует, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в родственных отношениях с новым собственником не состоит, соглашений о порядке пользования жильем стороны не заключали.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск и признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу:.... (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 годаN 713)
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Будажаповой Марии Эдуардовны удовлетворить.
Признать Борсоева Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу:....
Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение в окончательной форме принято 19.03.2026 года.
Судья: п/п Т.В.Цыбикдоржиева