ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года город Нерюнгри
Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И. при секретаре Марченко Е.Л., с участием помощника прокурора города Нерюнгри Сивцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Администрация городского поселения «город Нерюнгри» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес>. Между истцом и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № с предоставлением койко – место на время трудовых отношений в ООО «Регул». По имеющимся сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> общежитие. В адрес ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление об освобождении жилого помещения, но на данное уведомление никто не отреагировал. Кроме того между истцом и ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № с предоставлением койко – место расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>. По имеющимся сведениям ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме того между истцом и ФИО10, ФИО11, ФИО12 также заключались договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают. На основании изложенного просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> следующих граждан: ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12
В последующем истец изменил исковые требования в окончательном виде просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес> следующих граждан: ФИО3, ФИО1
Представитель истца администрации городского поселения «город Нерюнгри» ФИО8 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией направлено судебное извещение с указанием информации о времени и месте судебного заседания.
Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес> является муниципального образование «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия), что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией городского поселения «город Нерюнгри» и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО3 предоставлено койко – место общей площадью 6,0 кв. метров, расположенное по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес> для проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ООО «Регул».
Как следует из договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией городского поселения «<адрес>» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО1 предоставлено койко – место общей площадью 6,0 кв. метров, расположенное по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес> для проживания в нем.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из акта фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СахаТеплоСервис» следует, что в <адрес> расположенной по адресу: <адрес> никто не проживает, жилое помещение закрыто. Жилищно коммунальные услуги не оплачиваются.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчики в жилом помещении по адресу: Республики Саха (Якутия), <адрес> не проживают, что подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Принимая во внимание, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, зарегистрированы за пределами Республики Саха (Якутия), доказательств подтверждающих вынужденность выезда из спорного жилого помещения со стороны ответчиков не представлены, суд приходит к выводу об обоснованности иска.
Доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчиков оснований для сохранения права пользования жилым помещением по каким-либо иным основаниям (соглашение и др.), ответчиком при рассмотрении дела не предоставлены.
Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, что является недопустимым.
В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила.
Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление администрации городского поселения «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ХФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Судья Г.И. Рожин
Решение принято в окончательной форме 27 января 2026 года