ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Шагжиевой А.А., с участием прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5441/2025 по исковому заявлению Мисюркеевой В. В., одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего Белькова В. А. к Сандановой Я. Б., Салдаеву И. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Мисиюркеева В.В. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетний сын являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики не проживают по указанному адресу, постоянно проживают в Испании.
Истец Мисиюркеева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.
Ответчики Санданова Я.Б., Салдаев И.Ю. в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. В связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.
Прокурор Цыренова А.В. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истец Мисиюркеева (Белькова) В.В. и Бельков В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле с 30.09.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 22.10.2025.
22.09.2025 между Сандановым Б.Д., Сандановым Ч.В., Сандановой Т.Ш., действующей за себя и за Санданову Я.Б., Салдаева И.Ю. на основании доверенности от 07.02.2023, выданного нотариусом <адрес> (<адрес>, апостиля от 10.02.2023, и Мисюркеевой В.В., Бельковым В.А., 2013 г.р. заключен договор купли-продажи, по условиям которого последние пробрели спорное жилое помещение.
Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес>, значатся ответчики Санданова Я.Б. с 08.07.1998, Салдаев И.Ю. с 28.06.2013.
Свидетель Санданова Т.Ш. в судебном заседании пояснила, что является матерью Сандановой Я.Б. и бабушкой Салдаева И.Ю., которые в настоящее время проживают в Испании, ее дочь Я. уехала в Испанию еще в 2004 г., ее сын (внук) И. уехал к ней, когда ему было 13 лет, в 2015 г., они приобрели жилье в Барселоне, внук учится, не намерены возвращаться в Россию, их вещей в доме по <адрес> не имеется, квартира продана Мисюркеевой.
Судом установлено, что ответчики фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, выехали на постоянное место жительство в другую страну, совместное хозяйство с истцами не ведут, членами семьи истцов не являются. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиками права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, требование истцов об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Выслушать мнение ответчиков не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мисюркеевой В. В., одновременно действующей в интересах несовершеннолетнего Белькова В. А. удовлетворить.
Признать Санданову Я. Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> Республики Бурятия, паспорт №), Салдаева И. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> Республики Бурятия, свидетельство о рождении № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сандановой Я. Б. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> <адрес>, паспорт №), Салдаева И. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес>, свидетельство о рождении №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>..
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 25.11.2025.
Судья C.Б. Лубсанова