РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Широковой Д.О., с участием помощника прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-924/2026 по иску Администрации Советского района г. Улан-Удэ к Тарасову А.П., Попову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Советского района г.Улан-Удэ обратилась в суд с иском к Тарасову А.П., Попову И.В., в обоснование указав, что квартира по адресу ... является муниципальной собственностью.
ОтветчикиТарасов А.П., Попов И.В. вселены в указанную квартиру на основании ордера ... от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве членов семьи нанимателя Попова Н.А., который умер. Ответчики длительное время в квартире не проживают, выехали добровольно, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Попов И.В. проживает в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, по адресу .... Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещениемпо адресу ....
В судебное заседание представитель истца по доверенности Аюшеева Д.Н. не явилась, направила заявление о рассмотрении без участия представителя.
В судебном заседанииПопов И.В. возражал против требований, просил отказать в удовлетворении иска, пояснил, что добровольно выехал из квартиры в 2016г., вселиться не пытался, фактически проживает по адресу ... родственников, с ФИО1 не общается, сведений о его фактическом месте жительства не имеет.
В судебное заседание ответчики Тарасов А.П. не явился, извещен надлежаще по всем известным суду адресам, доказательства уважительности причин неявки суду не представлены, ходатайство об отложении судебного заседания не поступало.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Согласно заключению помощника прокурора, требования заявлено обосновано и подлежит удовлетворению.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст.82 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно выписке из ЕГРН от ....квартира по адресу ... является собственностью муниципального образования г.Улан-Удэ. Право муниципальной собственности зарегистрировано в ЕГРН 17.09.2024г.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» в квартире на регистрации значатся ответчики. По данным поквартирной карточки ответчики указаны как лица, зарегистрированные по указанному адресу.
Согласно ордеру от 09.02.1989г. ..., выданному исполнительным Комитетом Советского районного совета депутатов трудящихся, нанимателем квартиры является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., в ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Тарасова Л.А., Тарасов А.П., Тарасов Л.П., Попов В.Н.
Наниматель Попов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в квартире, кроме ответчиков, лиц на регистрации не значится.
Из иска следует, что ответчики длительное время в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет.
Из пояснений ответчика Попова И.В. следует, что он в 2016г. выехал из спорной квартиры, вселиться не пытался, фактически проживает в квартире родственника по адресу ..., его личных вещей в спорной квартире не имеется, он является собственником жилого помещения по адресу: ... где постоянно не проживает в связи с отдаленностью.
Оснований для вывода о том, что выезд ответчиков из спорной квартиры носит вынужденный или временный характер у суда не имеется, таких доказательств суду не представлено.
При таком положении дела, правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование спорным жилым помещением и отказа в удовлетворении иска у суда не имеется. Суд признает обоснованными доводы иска о нарушении прав Администрации Советского района г.Улан-Удэ, уполномоченной в силу Постановления Администрации г.Улан-Удэ от 14.05.2013г. ... выступать в качестве наймодателя жилых помещений.
На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Советского района г.Улан-Удэ удовлетворить.
Признать Тарасова А.П. (...), Попова И.В. (ИНН ...), утратившими право пользования жилым помещением по адресу ....
Настоящее решение является основанием для снятия Тарасова А.П. Попова И.В. с регистрационного учета по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.
В окончательной форме решение принято 07.05.2026г.
Судья Власова И.К.