ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года с. Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Ильиной М.Т., при секретаре Соболевой Л.А., с участием помощника прокурора Тарбагатайского района РБ Минеевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой В.И. к Бурцеву Д.В., Сафонову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гордеева В.И., обращаясь в суд с исковым заявлением к Бурцеву Д.В., Сафонову С.О., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что с 2008 года она является собственником квартиры, ответчики выехали с указанной квартиры на другие постоянные места жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, обязательств по оплате жилья не выполняют.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена Администрацию МО СП «Тарбагатайское».
Истец Гордеева В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики в данной квартире не проживают, ее родственниками не являются.
Ответчики Бурцев Д.В.. Сафонов С.О. в судебное заседание не явились, извещенные о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель Администрация МО СП «Тарбагатайское» Гуршумова А.А. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования истца поддерживает.
Свидетели Тихонова Ю.Н., Ахмедова Е.О. допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснили, что ответчики в квартире Гордеевой В.И. не проживают, бремя по содержанию жилого помещения не несут. Бурцев Д.В. сожительствовал с Гордеев, однако 2-3 года назад ушел от нее, живет в <адрес> с новой сожительницей, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Сафонов С.О. является сиротой, Гордеева помогала ему с приобретением квартиры по программе обеспечения сирот жильем. Для этих целей Гордеева и прописала его у себя дома, но он там никогда не проживал. В настоящее время дом признанный аварийным расселяется, необходимо выписать всех из жилых помещений.
Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ помещение, с кадастровым номером №, площадью 53,2 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит МО СП «Тарбагатайское» на основании соглашения об изъятии объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд МО СП «Тарбагатайское» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно распоряжения Администрации МО СП «Тарбагатайское» № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РБ, <адрес> изъято путем выкупа объекта недвижимости МКУ Администрацией МО СП «Тарбагатайское» у Гордеевой В.И.
Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по настоящее время зарегистрированы Бурцев Д.В., Сафонов С.О.
В судебном заседании истец, свидетели показали, что ответчики только зарегистрированы в жилом помещении, фактически проживают в другом месте, точное местожительство им неизвестно, ответчики родственниками не являются, расходов по содержанию жилого дома не несут.
Прокурор Минеева Е.Д. полагала, исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время права на жилое помещение не имеют, в квартире не проживают, членом семьи собственника не являются, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут.
Суд находит, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ним регистрации в указанном жилом помещении, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, соответственно, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживает в спорном жилом помещении, их выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, не являются членами семьи собственника.
На основании п.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гордеевой В.И., удовлетворить.
Признать Бурцева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафонова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Бурцева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сафонова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Т. Ильина