РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ошоровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташова ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом, установил:
Обращаясь в суд с вышеназванным исковым заявлением Асташов Е.С. просит установить факт пользования им земельным участком, с расположенным на нем жилым домом по адресу ..., до 31.12.2010г.
В судебное заседание истец Асташов Е.С. не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Сыпко М.М. в судебном заседании доводы и требования изложенные в исковомзаявлении поддержала, суду пояснила, чтоистец постоянно проживает в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, просила иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. Асташов Е.С. постоянно проживает в жилом доме по адресу ....
Указанное подтверждено сведениями из домовой книги, сведениями картографических снимков Гугл-Земля, техническим паспортом, актом обследования земельного участка, фототаблицами, справкой ОАО «Речной порт», финансово-лицевыми счетами об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, чеками по операции ПАО «Сбербанк» об оплате услуг по вывозу ТКО, показаниями свидетелей Назарова Р.Е., Кудряшовой Н.М.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования Асташовым Е.С. указанным земельным участком и возведением на нем дома до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Асташова ФИО8 (паспорт ...) удовлетворить.
Установить факт пользования Асташовым ФИО9 земельным участком, с расположенным на нем жилым домом по адресу:..., до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Б.И. Танганов