РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ошоровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарфудиновой ФИО18 к МУ "Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ", Фарфудинову ФИО20, Фарфудиновой ФИО19 о признании права собственности в порядке наследования, установил:
Истец Фарфудинова М.С. обратилась в суд с иском к МУ "Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 49,2 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ...; 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., оставшиеся после смерти сына Фарфудинова ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в связи с фактическим принятием наследства.
В обоснование требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - Фарфудинов В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дома и земельный участок, расположенные по адресу: ..., который принадлежал ему на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сына в установленный срок к нотариусу никто из наследников не обратился, однако Фарфудинова М.С. продолжила проживать в указанном жилом доме и использовать данный земельный участок по его прямому назначению, производила посадки овощных культур, ухаживала за плодовыми деревьями, регулярно производила скос травы и обеспечивала сохранность жилого дома.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Фарфудинов Д.В., Фарфудинова Д.В.
В судебном заседании истец Фарфудинова М.С. и заявленные требования поддержала по доводами изложенным в иске. Суду пояснила, что после смерти сына она оплачивает коммунальные услуги, ежегодно производит в доме ремонт, следит за его сохранностью. Просила иск удовлетворить.
Представитель МУ Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
В судебном заседании третьи лица Лукьянченко И.О., Фарфудинова В.Д., Фарфудинов А.Н. обстоятельства изложенные истцом подтвердили, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены судом надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц участвующих в деле.
Выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.
Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ)
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст. 1115 ГК РФ).
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела Фарфудинов В.О. является сыномФарфудинова О.Е. и Фарфудиновой М.С., что подтверждается свидетельством о рождении.
Фарфудинов В.О. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти, свидетельством о смерти.
По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытых наследственных делах в отношении наследодателя Фарфудинова В.О.
Фарфудинов В.О. является собственником 1/8 общей долевой собственности жилой дом площадью 49,2 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ... собственником 1/8 общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН, договором купли-продажи.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон, письменных доказательств, показаний свидетелей.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец после смерти наследодателя фактически приняла вышеуказанное наследство согласно положениям ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета, сведений адресно-справочного отдела УВМ МВД по РБ Фарфидинова М.С. на момент смерти Фардуинова В.О. была зарегистрирована и проживала по адресу ...
Суду представлены сведения АО «Читаэнергосбыт», согласного которого лицевой счет ... оформлен на Фарфудинову М.С.
В подтверждение заявленных доводов, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом суду представлены: договор на вывоз твердо-бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, чек об оплате станции насосной отДД.ММ.ГГГГ, соглашение о порядке и условиях погашения задолженности за потребленную электрическую энергию от ДД.ММ.ГГГГ
Обстоятельства принятия Фарфудиной М.С.наследственного имущества после смерти ее сына, несение ею расходов по содержанию дома и земельного участка, оплате коммунальных услуг, производству ремонта, обработке земельного участка также подтверждаются показаниями свидетеля Крестовникова Р.А., допрошенного судом в судебном заседании.
Данные обстоятельства также подтверждены третьими лицами, участвующими при рассмотрении дела и ответчиками не опровергнуты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя Фарфудинова В.О. наследником, фактически принявшим наследство в виде 1/8 доли земельного участка и дома является его матьФарфудинова М.С., совершившая действия по сохранению наследственного имущества, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, разъяснения вышестоящего суда, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признания права собственности истца на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
Поскольку судом принято решение о признании права собственности за наследником на наследство в виде 1/8 доли земельного участка и 1/8 дома, то данное решение является основанием совершения уполномоченным регистрирующим органом регистрационных действий в отношении принятого наследства и не требует совершение действий в отношении данного имущества нотариусом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Фарфудиновой М.С. подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фарфудиновой ФИО22 удовлетворить.
Признать за Фарфудиновой ФИО23 (паспорт ...) право собственности в порядке наследования по закону на:
- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,2 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ...;
- 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., оставшиеся после смерти сына Фарфудинова ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в запись ЕГРН о правообладателе Фарфудиновой ФИО25 отношении вышеуказанных объектов недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Б.И. Танганов