ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Цыденовой В.Г., при секретаре судебного заседания Цыденове Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курдюковой Инны Альбиновны к Курдюкову Вячеславу Иннокентьевичу, МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ООО «Экоальянс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах в Республике Бурятия» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности,
Установил:
Курдюкова И.А. обратилась в суд с иском, требуя разделить лицевой счет между участниками общей долевой собственности по оплате услуг в МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ООО «ЭкоАльянс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» по адресу: ....
В обоснование требования указано, что Курдюкова И.А. и ответчик Курдюков В.И. являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу по 1/2 доли в праве собственности. Ранее 1/2 доля, принадлежащая истцу, принадлежала супругу Курдюкову И.И., который является родным братом ответчика. После смерти супруга истец вступила в право наследования на 1/2 доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик фактически проживает в квартире, при этом коммунальные платежи им не вносятся. Истец проживает в .... Управляющая организация ООО «Бурвод» произвели раздел лицевых счетов по заявлению истца, иные ресурсоснабжающие организации требуют решения суда. В связи с чем, банковские счета истца арестованы из-за задолженности по коммунальным услугам.
В судебном заседании истец отсутствовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Иные участники процесса не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Дело рассмотрено судом в порядке главы 22 ГПК РФ по правилам заочного производства в отсутствие ответчика Курдюкова В.И.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в общей долевой собственности истца Курдюковой И.А. и ответчика Курдюкова В.И. по 1/2 доли.
На регистрационном учете по сведениям Управления информатизационных ресурсов от 28.05.2026 г. по указанному адресу значится Курдюков В.И.
По сведениям НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах РБ» от 21.05.2026 г., лицевой счет 41676 по указанному адресу содержит сведения о задолженности в размере 33225,17 руб., начисления производятся по одному лицевому счету.
В соответствии с п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Как следует из обстоятельств дела, совместного хозяйства собственники жилого помещения не ведут, между ними, как сособственниками жилого помещения, согласия по вопросу определения размера и порядка участия в оплате за содержание спорного жилого помещения не имеется.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Истец и ответчики являются собственниками жилого помещения и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном доме, пропорционально приходящейся на них доле площади спорного жилого помещения, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы по обращению с твердыми коммунальными отходами отдельно не имеется.
Учитывая доли в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате в размере по 1/2 доли.
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению требование, предъявленное к ответчику Курдюкову В.И., устанавливает порядок оплаты за коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: ... Курдюковой И.А. в размере 1/2 доли по оплате, за Курдюковым В.И. в размере 1/2 доли по оплате.
При наличии судебного решения, устанавливающего порядок оплаты за коммунальные услуги по жилому дому истец праве обратиться в МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ООО «Экоальянс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах в Республике Бурятия» с заявлением о заключении с ней отдельного договора.
На основании вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения, суд находит обоснованным требование истца о возложении на МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ООО «Экоальянс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах в Республике Бурятия»обязанности заключить с ней отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг, оплаты за жилое помещение с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату услуг.
Возможность выставления нескольких платежных документов, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его доли в праве собственности имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курдюковой Инны Альбиновны (ИНН ...) удовлетворить.
Установить порядок оплаты за коммунальные услуги по жилой квартире, расположенной по адресу: ..., за Курдюковой Инной Альбиновной в размере 1/2 доли по оплате, за Курдюковым Вячеславом Иннокентьевичем (ИНН ...) в размере 1/2 доли по оплате.
Обязать МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ООО «Экоальянс», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах в Республике Бурятия»заключить с Курдюковой Инной Альбиновнойотдельные соглашения об оплате коммунальных услуг, оплаты за жилое помещение с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату услуг в соответствии с ее долей в оплате.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Г. Цыденова