ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Помишиной Л.Н., при секретаре судебного заседания Партилхаевой Е.А., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1209/2026 по иску Гришиной ФИО12 к Воробьеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гришина Н.Н. обратилась в суд с иском к Воробьеву И.Ю., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование требований истец указала, что является пользователем жилого помещения по адресу: ..., зарегистрирована в нем по месту жительства. Ответчик приходится ей , который в ДД.ММ.ГГГГ году ушел служить в армию, после возвращения со службы в указанном жилом помещении проживать не стал, личных вещей его в доме нет, совместное хозяйство с ним не ведется.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ.
В судебном заседании Гришина Н.Н. требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Пояснила, что не поддерживает общение с ответчиком, он ушел служить в армию в году, служил два года, после возвращения в данный дом не вселялся, иногда просто приходил, фактически жил у друзей и вел асоциальный образ жизни. Его местонахождение не известно никому из родственников, в том числе его родителям, точно помнит, что на похороны в году он не приходил, после его никто не видел. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства по спорному адресу, что препятствует ей оформить земельный участок в собственность по Закону РБ №115, поскольку в решении Комитетом предварительно согласовано представление земельного участка по доли на нее, ее Гришина Н.С. и ответчика. В настоящее время земельный участок и жилой дом в собственность не оформлены.
Ответчик Воробьев И.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, с согласия стороны истца дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ.
Иные лица, участвующие в деле не явились, извещались судом.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Михалевой Т.С., полагавшей, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). При этом, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.
В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 2 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По делу установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 14 мая 2026 года объект недвижимости – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет 22 ноября 2011 года (ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер ...), год постройки ДД.ММ.ГГГГ год, площадь кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.
По сведениям МУ КУИиЗ Администрации г. Улан-Удэ от 14 мая 2026 года жилое помещение по адресу: ... в реестре муниципального имущества не значится.
Вместе с тем, по сведениям МКУ Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ от 28 мая 2026 года согласно выписке из лицевого счета по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства: Гришина Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, Гришин И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года, Воробьев И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года.
По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по РБ от 25 мая 2026 года Воробьев И.Ю. зарегистрирован по адресу: ....
Из распоряжения МУ КУИиЗ Администрации г. Улан-Удэ от 26 августа 2025 года №... «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» следует, что Гришина Н.Н. обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка площадью кв.м. по адресу: ... согласно Закона РБ от 16 октября 2002 года «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».
Согласно названному распоряжению Комитетом предварительно согласовано предоставление испрашиваемого земельного участка в общую долевую собственность бесплатно Гришиной Н.Н., Гришину Н.С., Воробьеву И.Ю. по доли, предложено обратиться к кадастровому инженеру для образования земельного участка.
В силу п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16 октября 2002 года № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, и свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Таким образом, факт прописки по месту жительства ответчика Воробьева И.Ю. по адресу: ... препятствует Гишиной Н.Н. оформлению земельного в собственность, а также жилого дома по указанному адресу.
По сведениям ЕГРН от 10 мая 2026 года отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости, зарегистрированные на имя Воробьева И.Ю.
По данным ФНС России от 12 мая 2026 года сведения о доходах Воробьева И.Ю. не найдены.
Согласно сведениям Управления ЗАГС по РБ от 14 мая 2026 года имеются актовые записи о рождении Воробьева И.Ю., о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ года, расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ года, актовые записи о рождении детей и смерти отсутствуют.
По данным ОСФР по РБ от 18 мая 2026 года имеются сведения о страхователях (работодателях) Воробьева И.Ю. в период с 9 апреля 2012 года по 10 декабря 2012 года, иных сведений, составляющих пенсионные права застрахованного лица, не имеется.
По справке ИЦ МВД по РБ от 15 мая 2026 года Воробьев И.Ю. привлекался к уголовной ответственности по , дата пресечения – ДД.ММ.ГГГГ года, дело прекращено.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.
В судебном заседании допрошены свидетелями ФИО14. (регистрация по месту жительства по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО15. (регистрация по месту жительства по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ года) суду показавшая, что приходятся истцу соседями, знакомы многие годы, по адресу: ... фактически проживает Гришина Н.Н. и ее , Воробьева И.Ю. также знают с малых лет, он ранее жил в данном доме, но уже больше 25 лет он не появлялся, они его давно не видели.
Из объяснений истца, свидетелей следует, что Воробьев И.Ю. в жилом помещении по адресу: ... фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении длительное время, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.
Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены.
Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, однако, сохраняет регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик Воробьев И.Ю. по правилам Жилищного кодекса РФ утратил право пользования жилым помещением.
Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено настоящим решением, в свою очередь снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713), соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гришиной ФИО16 удовлетворить.
Признать Воробьева ФИО17 (ИНН ...), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ответчика Воробьева ФИО18 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Л.Н. Помишина