ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В.
при секретаре судебного заседания Цыденжаповой И.А., с участием прокурора Леонтьева Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазагаевой Веры Олеговны к ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей Оморова Курманбека Желденбаевича, Муратбековой Нурзады о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хазагаева В.О. обратилась в суд с иском, требуя признать Оморова К.Ж., Оморову А.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположеным по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. ....
В обоснование требований в иске указано, что Хазагаева В.О. является собственником жилого помещения, с ее согласия в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Оморов К.Ж., который впоследствии без ведома истца зарегистрировал свою дочь ФИО4 С момента регистрации в жилом помещении ответчики не проживают, не несут обязанности по оплату жилищно- коммунальных услуг, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Членами семьи истца ответчики не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ними не заключено. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Муратбекова Н.
В судебном заседании истец Хазагаева В.О. требования поддержала по указанным в иске доводам, просила их удовлетворить, пояснила, что по просьбе ее сожителя она дала согласие на регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении Оморова К.Ж., которому необходима была регистрация. В последующем он без ее согласия зарегистрировал свою дочь. В жилое помещение ответчики не вселялись, участия в расходах, связанных с оплатой коммунальных услуг не несут, их вещи в жилом помещении отсутствуют. В жилом помещении проживает Степаненко Е.В. Истец выразила согласие на проведение судебного заседания в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Оморов К.Ж., являющийся одновременно законным представителем ответчика ФИО2, законный представитель Оморовой А.К. Муратбекова Н., являющаяся одновременно третьим лицом не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков не поступило, с согласия стороны истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Муратбековой Н. по ст. 167 ГПК РФ.
Прокурором Леонтьевым Л.Л. дано заключение, согласно которому требования подлежат удовлетворению.
Выслушав истца, заключение прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Хазагаева В.О. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. ..., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, право собственности зарегистрировано 07 октября 2020 года.
Основанием для регистрации права собственности явился договор дарения квартиры от 26 сентября 2020 года.
Согласно выписке из лицевого счета от 06 мая 2026 года, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. ... с 15 июня 2022 года зарегистрирован Оморов К.Ж., с 05 мая 2023 года зарегистрирована Оморова А.К.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Степаненко Е.В., которая проживает в указанном жилом помещении (дата регистрации в жилом помещении 17.06.1980 г.), которая пояснила, что она проживает в квартире с рождения, ответчиков не знает, они в жилое помещение не вселялись, вещи их отсутствуют.
Свидетель Базаржапова С.Ц-Д. в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире проживает Степаненко Е.В., ответчики не проживали в жилом помещении.
Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей, Оморов К.Ж., Оморова А.К. в жилом помещении не проживают длительное время, общее хозяйство с ними не ведется, участие в расходах, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики не принимают, членами семьи истца не являются.
Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.
По информации ГБУЗ «Городская поликлиника №1» Оморов К.Ж за медицинской помощью в ГБУЗ «Городская поликлиника № 1» не обращался, Оморова А.К. прикреплена к ГАУЗ «Городская поликлиника № 2», по сведениям медицинского учреждения адрес проживания: г. Улан-Удэ, ул. ....
Часть. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, между ними отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.
В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, собственниками доли в праве на жилое помещение, членами семьи собственника сохраняют регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Пунктом 2 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем право пользования подлежит прекращению.
В силу абз. 7 ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Хазагаевой Веры Олеговны (ИНН ...) удовлетворить.
Признать Оморова Курманбека Желденбаевича (ИНН ...) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (ИНН ...) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. ....
Решение является основанием для снятия Оморова Курманбека Желденбаевича (ИНН ...) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 (ИНН ...) ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ,ул. ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А. В. Наумова