ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, третьего лица с самостоятельными требованиями Ван Цзин к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО просит признать ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО с ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. 10.11.2025 истец обратившись в МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>», узнал, что помимо него в жилом помещении зарегистрированы также ответчики, которые при нем никогда не проживали, вещей, принадлежащих им в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняли, препятствий в пользовании жилым помещением к нему не имеют, членами его семьи не являются. В связи с чем, просит требования удовлетворить.
Определением суда от 16.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора привлечен Ван Цзин.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица с самостоятелдьными требованиями - ФИО, требования, изложенные в заявлении, поддержала в полном объеме, представила суду подтверждение несения истцом обязательств по оплате за коммунальные услуги.
ФИО, а также третье лицо с самостоятельными требованиями Ван Цзин в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по правилам главы 233 ГПК РФ.
Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО, полагавшей, иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО в общей долевой собственности 1/2, третьему лицу Ван Цзину в общей долевой собственности 1/2.
Ответчики ФИО, ФИО членами семьи собственника не являются.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Как следует из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>, ответчик ФИО состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенный в судебном заседании свидетели ФИО ФИО, ФИО, суду пояснили, что ответчики не проживает по адресу: <адрес> никогда там не жили.
Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчики не проживали в жилом помещение, членом семьи собственника не являются, намерений проживать не имеют, доказательств того, что ответчиками периодически вносилась оплата за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по спорной квартире не имеется.
Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что препятствий ответчику для нормального проживания в жилом доме не чинилось.
Установив указанную совокупность обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО, третьего лица с самостоятельными требованиями Ван Цзин к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ответчика ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ответчика ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Шатаева
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2026.
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-253/2026 (2-5875/2025;)