РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Сынгелове Ю-Д.Л., с участием истца Гулгонова В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5849/2025 по исковому заявлению Гулгонова Валерия Енжаповича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком и возведенным на нём гаражным боксом по адресу:<адрес>, ПГСК № до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом построен гаражный бокс, на земельном участке выделенном ПГСК.Истец пользуется указанным гаражным боксом с момента его постройки. В настоящее время истец решил оформить право собственности на гараж, на протяжении нескольких десятков лет открыто пользуется гаражом и несет все затраты на его содержание.
В судебном заседании Гулгонов В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.
Материалами дела установлено, что согласно справке ПГСК №, гаражным боксом с № владеет Гулгонов, задолженности по текущим платежам не имеет.
Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает о строительстве гаражного бокса в ДД.ММ.ГГГГ году, которым непрерывно и добросовестно пользуется по настоящее время.
Установление факта пользования гаражным боксом на земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ необходим истцу для оформления права на земельный участок, занимаемый под капитальным гаражом, который истец построил за счет своих средств.
Допрошенный в судебном заседании, свидетель Ц. пояснил, что является соседом истца, как по гаражу, так и по дому, Гулгоновпользуется земельным участком и расположенным на нем гаражом.
Кроме того, факт нахождения гаражного бокса подтверждается схемой расположения границ земельного участка, занимаемого гаражным боксом, распоряжением об отказе в предоставлении земельного участка, справкой ПГСК, договором на строительство гаража.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользованияГулгоновым земельным участком, расположенным на нем гаражом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования Г. об установлении факта пользования земельным участком и расположенном на нем гаражом подлежат удовлетворению.
Решение вопроса о предоставлении земельного участка в истребуемых границах осуществляется в рамках административной процедуры не относящейся к компетенции суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гулгонова В.Е. (СНИЛС №) удовлетворить.
Установить факт пользования Гулгоновым В.Е. участком с расположенным на нем гаражом, по адресу: <адрес>, ПГСК №, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Баженова
<данные изъяты>
<данные изъяты>