РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г.Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерное общество "Интер РАО - Электрогенерация" в лице филиала "Гусиноозерская ГРЭС" к ФИО о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, "Интер РАО - Электрогенерация" в лице филиала "Гусиноозерская ГРЭС", с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика пени в размере 26 846,48 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является абонентом АО "Интер РАО - Электрогенерация" в лице филиала "Гусиноозерская ГРЭС" по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения, в связи с чем, обязан своевременно вносить плату за предоставленные ему услуги. Вместе с тем, ответчиком обязательства исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, задолженность за тепловую энергию за период с 01.08.2020 по 30.06.2021 составляет 27 811,88 рублей, пени в размере 26 846,48 рублей. Просит требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель истца ФИО не явилась, направила письменные пояснения, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие, кроме того указала, что 18.12.2025 ответчиком внесено в счет погашения задолженности 27 812 рублей. Остаток требований составляют пени за указанный период в размере 26 846,48 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей. При этом ходатайство о снижении размера пени оставила на усмотрение суда.
Ответчик ФИО в судебном заседании пояснила, что задолженность ею оплачена в полном объеме, согласна оплатить расходы по оплате государственной пошлины, вместе с тем, просила снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.
Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению горячее водоснабжение.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с положениями статей 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение ответчика, присоединен к системе централизованного отопления, горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организацией является "Интер РАО - Электрогенерация" в лице филиала "Гусиноозерская ГРЭС". Следовательно, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, у ответчика имеется безусловная обязанность по своевременной оплате истцу коммунальной услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, которая ответчиком надлежащим образом не исполняется и доказательств обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Из материалов дела следует, что ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, в силу положений статей 210, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания своего имущества, следовательно, обязан исполнять обязательства по оплате отпущенного ему истцом ресурса.
По смыслу ст. 210 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.
Разрешая требования о взыскании задолженности, суд приходит к следующему, истцом предъявлено к взысканию задолженность за период с 01.08.2020 по 30.06.2021 в размере 27 811,88 рублей, что подтверждается расчетом начислений.
Вместе с тем, с учетом того, что ответчиком в счет погашения задолженности внесено 27812 рублей, суд не находит оснований для удовлетворения требований в указанной части, поскольку фактически на момент рассмотрения дела задолженность отсутствует.
Разрешая требования в части взыскания пени, суд приходит к следующему.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Суду представлены сведения о том, что на иждивении ответчика находится двое несовершеннолетних детей, при этом ответчик также несет бремя аренды жилья, ежемесячная плата составляет 30 000 рублей, в связи с чем, суд на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер пени за период с 01.08.2020 по 30.06.2021 до 1000 рублей, поскольку размер пени явно не соответствует последствиям нарушения обязательств.
С учетом указанного подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, пени за период с 01.08.2020 по 30.06.2021 в размере 1 000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей, также подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерное общество "Интер РАО - Электрогенерация" в лице филиала "Гусиноозерская ГРЭС" удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО ФИО (паспорт серии № №) в пользу Интер РАО - Электрогенерация" в лице филиала "Гусиноозерская ГРЭС" (ИНН №) пени в размере 1 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В остальной части требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Шатаева
Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2026.
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-281/2026 (2-5935/2025;)