ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/2026 по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ" к наследственному имуществу Абсандульевой Н. В. о взыскании задолженности по уплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать с наследственного имущества Абсандульевой Н.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7246,32 руб., пени в размере 2611, 46 руб. и госпошлину в размере 4000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 91,20 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что Абсандульева Н.В. являлась собственником 1/5 доли помещения № в многоквартирном <адрес>. Ответчик обязательства выполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Абсандульева Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просят взыскать с наследников задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7246,32 руб., пени в размере 2611, 46 руб. и госпошлину в размере 4000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 91,20 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Поросятников И.Н.
В судебное заседание представитель истца Майорова Т.Т. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Поросятников И.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно требованиям ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.
Согласно выписке ЕГРН, долевыми собственниками помещения № в многоквартирном <адрес> являются Поросятников И.Н., Поросятников Е.Н., Абсандульева М.Р, Абсандульев В.Р., Абсандульева Н.В.
Таким образом, Абсандульева Н.В. являлась собственником 1/5 доли помещения № в многоквартирном <адрес>.
Согласно сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело имуществу Абсандульевой Н.В. не открывалось.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчиков Абсандульевой М.Р., Абсандульева В.Р. прекращено в связи с их смертью.
Учитывая, что Поросятников И.Н. является долевым собственником спорного помещения, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской Управления информатизации Администрации <адрес>, соответственно владеет и пользуется данным помещением, в том числе и долей в праве собственности, принадлежавшей Асандульевой Н.В., следует констатировать, что он фактически принял наследственное имущество, открывшееся после смерти Абсандульевой Н.В., следовательно, несет и ответственность по долгам наследодателя.
Согласно статьям 112, 1175 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, у ответчика Поросятникова И.Н. возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.
В соответствии с Постановлением Правительства РБ № от 07.03.2014г. НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Следовательно, задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту подлежит взысканию в пользу истца.
Определяя размер задолженности, суд исходит из следующих обстоятельств.
Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, 22.10.2019г. № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 гг. соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ-2043 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет-портале Правительства РБ ДД.ММ.ГГГГ, соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 7246,32 руб., пени в размере 2611,46 руб. Указанный расчет судом проверен и является верным, произведен с учетом площади нежилых помещений и установленных в соответствующий период тарифов.
Разрешая требования о взыскании пени, суд также находит их подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводам о наличии оснований для взыскания пени.
При расчете подлежащих взысканию пени за нарушение обязательств по оплате коммунальных платежей, суд принимает во внимание порядок их начисления, предусмотренный п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакциях, действующих в соответствующие периоды, соответствующую ставку рефинансирования, а также установленный законом срок внесения коммунальных платежей – до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Таким образом, с Поросятникова И.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7246,32 руб., пени в размере 2611,46 руб.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (ИНН 0326522362) удовлетворить.
Взыскать с Поросятникова И. Н. (паспорт №), в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7246,32 руб., пени в размере 2611,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Болотова Ж.Т.
Мотивированное решение составлено 20.04.2026