ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2026 года с. Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Соболевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Горяковой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца НО «Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» Лебедева Т.А. обращаясь в суд с иском, просит взыскать из наследственного имущества Вакуленко Т.В. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 929,78 руб., пени в размере 8 277,30 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 58,56 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что Вакуленко Т.В. являлась собственником помещения № в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>. НО «Фонд капитального ремонта» создан Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № во исполнение ст.178 ЖК РФ и в соответствии со ст.180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Наследники обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполняла ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 207,08 руб., в том числе 15 929,78 руб. – основной долг, 8 277,30 руб. – пени. По сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты Вакуленко Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просили взыскать с наследников Вакуленко Т.В. в пользу истца задолженность в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 58,56 руб.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик на Горякову О.В.
Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта» Лебедева Т.А. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Горякова О.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Как установлено в судебном заседании, Вакуленко Т.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № в целях создания условий по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», которая осуществляет функции регионального оператора.
В силу ч. 1 ст. 7 Закона Республики Бурятия №-V от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных республиканским оператором.
Постановлениями Правительства Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на период с 2015 г. по 2024 г. соответственно.
Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 кв. м. общей площади помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В судебном заседании также установлено, что ответчик Вакуленко Т.В. ненадлежащим образом исполняла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, представленными истцом расчетами подтверждается, что задолженность Вакуленко Т.В. по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 207,08 руб., в том числе 15 929,78 руб. – основной долг, 8 277,30 руб. – пени.
Обоснованность данного расчета тщательно проверена судом в ходе судебного разбирательства и не вызывает каких-либо сомнений. Доказательств в опровержение доводов истца о наличии у нее задолженности в указанном размере суду не представлено.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Вакуленко Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из ответа нотариуса Кабанского нотариального округа Иванова В.А. к имуществу умершей Вакуленко Т.В. открыто наследственное дело № Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов находящихся на счетах № (сумма 19 руб. 26 коп.), № (сумма 70580 руб. 05 коп.), № (сумма 10 руб. 01 коп.), № (сумма 10 руб. 02 коп.), № (сумма 12 руб. 87 коп.), № (сумма 10 руб.), № (сумма 15 руб. 84 коп.). Наследником по закону является Горякова О.В..
Согласно п.п. 60,61 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
При решении вопроса о взыскании с наследника задолженности юридически значимыми обстоятельствами являются объем наследственного имуществ, перешедшего к наследнику, и его стоимость.
В спорных правоотношениях стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности наследодателя и достаточна для погашения задолженности.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Горяковой О.В. задолженности в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Горяковой О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 58,56 руб..
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.
Взыскать с Горяковой О.В.) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (<данные изъяты>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 207,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 58,56 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Т. Ильина