ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2026 года с. Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Ильиной М.Т., при секретаре Ковалевой Н.В., с участием помощника прокурора Тарбагатайского района Республики Бурятия Минеевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банзаракцаевой Т.П. к Цынгуевой Я.Н., Белоусовой (Наконечной) З.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Банзаракцаева Т.П., обращаясь в суд с исковым заявлением к Цынгуевой Я.Н., Белоусовой З.С., просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Банзаракцаевой Т.П. и Дамдиновой Т.Б.был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком. По данным адресного учета МВД от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении числятся зарегистрированными Цынгуева Я.Н., Белоусова (Наконечная) З.С.
Истец Банзаракцаева Т.П., представитель истца Дамдинова Т.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
Ответчики Цынгуева Я.Н., Белоусова З.С. в судебное заседание не явились, извещенные о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Миграционного пункта отдела МВД России по Тарбагатайскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Свидетели Далаев Б.Д., Жапова О.Б. суду пояснили, что продавец жилого помещения Дамдинова Т.Б. приходится им родственницей. На момент продажи дом был свободен от вещей, мебели. Но оставались зарегистрированными дочь Дамдиновой Т.Б. – Цынгуева Я.Н., выписаться она не имеет возможности так как постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки, возвращаться в ближайшее время не собирается, и Белоусова (Наконечная) З.С. ее в доме зарегистрировал предыдущий собственник жилого дома. За время проживания в доме Дамдиновой Белоусова не объявлялась, ее вещей в доме нет. Ответчики членами семьи нынешнего собственника Банзаракцаевой Т.П. не являются, по адресу регистрации не проживают.
Выслушав свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При этом ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав определяет возможность пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> за Банзаракцаевой Т.П.
Согласно адресной справки МП ОМВД России по Тарбагатайскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Банзаракцаевой Т.П. зарегистрированы: Цынгуева Я.Н., Белоусова (Наконечная) З.С.
Согласно ответа на запрос на предоставление сведений о ФЛ ФНС России после расторжения брака Наконечной З.С. присвоена фамилия Белоусова З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании свидетели показали, что ответчики только зарегистрирован в жилом помещении, фактически проживают в другом месте, точное местожительство им неизвестно.
Помощник прокурора Минеева Е.Д. полагает, что исковые требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время права на жилое помещение не имеют, в доме не проживают, обязанностей по содержанию жилого помещения не несут.
Учитывая в совокупности все установленные судом обстоятельства, а также имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их выбытие с указанного места жительства нельзя признать временным, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, не являются членом семьи собственника.
На основании п.6 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков Цынгуевой Я.Н., Белоусовой З.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, суд лишен возможности выслушать их доводы и дать оценку доказательствам, которые они вправе были представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательствах.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, решил:
Исковые требования Банзаракцаевой Т.П. удовлетворить.
Признать Цынгуеву Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (№), Белоусову (Наконечную) З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Цынгуевой Я.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №), Белоусовой (Наконечной) З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья М.Т. Ильина