ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июля 2026 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыбикдоржиева Т.В., при прокуроре Михалевой Т.С., при секретаре Потёмкиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинникова Семёна Владимировича к Меньщиковой Татьяне Викторовне, Меньщикову Ивану Викторовичу о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Овчинников С.В. просит выселить Меньщикову Т.В., Меньщикова И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании истец Овчинников С.В. и его представитель по доверенности Зимирева Г.А., Васинская Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики Меньщикова Т.В., Меньщиков И.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Ранее ответчики Меньщикова Т.В., Меньщиков И.В. с иском не согласились, суду пояснили, что вправе проживать в данной квартире, будут погашать задолженность.
Выслушав участников процесса, а также заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п.п.1, 2 ст. 71 Семейного кодекса РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка
Судом установлено, что истец Овчинников С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
Ответчик Меньщикова Т.В. является матерью истца Овчинникова С.В., а Меньщиков И.В. – братом.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 31.01.2025 года постановлено ограничитьМеньщикову Татьяну Викторовну в родительских правах в отношении несовершеннолетнего Овчинникова С.В..
В ходе рассмотрения дела об ограничении родительских прав суду был представлен акт обследования жилищных условий ответчика по адресу ..., согласно которого Меньщикова Т.В. проживает по данному адресу совместно с Меньщиковым И.В., в квартире антисанитария, фекалии животных (собаки и кошки), в комнате накурено, беспорядок, разбросаны вещи, мусор, бутылки из под водки.
При этом, судом было установлено, что ответчик Меньщикова Т.В. не надлежащим образом исполняет родительские обязанности в отношении своего несовершеннолетнего сына, злоупотребляет спиртными напитками, самоустранилась от его воспитания, содержания, не интересуется его судьбой и не заботится о его здоровье, физическом, психическом, духовном, нравственном развитии.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от 06.10.2025 года постановлено лишить Меньщикову Татьяну Викторовну родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка Овчинникова С.В., поскольку ответчик после установления ограничения в родительских правах ответчик поведение не изменила.
Из иска и пояснений истца следует, что квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в тот период времени он был несовершеннолетний, на тот период времени с матерью и братом не проживал, проживал со своим отцом ФИО7. После покупки квартиры ответчики вселились в жилое помещение, злоупотребляют алкогольными напитками, превратили квартиру в «бомжатник», не оплачивают жилищно-коммунальные платежи ( долг более 200 тыс.руб), не оплатили налог с продажи квартиры ( долг более 240 тыс.руб).
Указанное обстоятельство подтверждено материалами дела и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО7.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчики Меньщикова Т.В., Меньщиков И.В. членами семьи собственника Овчинникова С.В. не являются, поскольку совместно с собственником в данной квартире не проживали, мать лишена родительских прав в отношении истца.
Так, в силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом, семейно-родственные отношения между истцом и ответчиками прекращены, мать Менщикова лишена родительских прав в отношении истца, в настоящее время ответчики не состоят в каких-либо отношений с собственником жилого помещения, сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем или об обременении жилья правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.
При этом, суд принимает во внимание, что проживание ответчиков
Регистрация и проживание ответчиков в спорном жилье, неоплата ими жилищно-коммунальных платежей, нарушают права истца как собственника жилого помещения.
В связи с изложенным, руководствуясь названными правовыми нормами, вопреки доводам стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчиков.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчинникова Семёна Владимировича удовлетворить.
Выселить Меньщикову Татьяну Викторовну , Меньщикова Ивана Викторовича из жилого помещения по адресу ... без предоставления иного жилья.
Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение в окончательной форме принято 08.07.2026 года.
Судья: п/п Т.В.Цыбикдоржиева