ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г.Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В.
при секретаре судебного заседания Цыденжаповой И.А., с участием прокурора Леонтьева Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разницыной ФИО7 к Батомункуеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Разницына Г.С. обратилась в суд с иском, требуя признать ответчика Батомункуева Б.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ..., снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником жилого помещения, с ее согласия 17 ноября 2023 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Батомункуев Б.В. членом семьи истца не является, права владения, пользования жилым помещением не имеет, совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, договор аренды в отношении жилого помещения не заключался.
В судебном заседании истец Разницына Г.С. требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что Батомункуев Б.В. являлся ее бывшим студентом, она одинока, он предложил ей услуги помощи, взамен она прописала в жилом помещении.Батомункуев Б.В. ей помогал, приносил продукты питания, помогал сходить за пенсией, однако стал проявлять неадекватное поведение, забрал документы на квартиру, которые возвращены после обращения в органы полиции. Фактически Батомункуев Б.В. в жилом помещении истца не проживал, у него есть дом в п. Авиатор, его вещи в жилом помещении истца отсутствуют, расходы, связанные с содержанием жилого помещения он не несет. Истцом выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Батомункуев Б.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступило. С согласия истца дело рассмотрено судом по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, заключение прокурора Леонтьева Л.Л., полагавшего, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Разницына Г.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, .... Право собственности за жилое помещение по сведениям Единого государственного реестра недвижимости зарегистрировано 02 декабря 2021 года.
Согласно выписке из лицевого счета от 31 марта 2026 года, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ... зарегистрирована Разницына Г.С. с 06 ноября 2020 года, Батомункуев Б.В. с 17 ноября 2023 года.
В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Бадмаева Н.Б., которая пояснила, что является соседкой истца, проживает с ней на одной площадке, Разницына Г.С. проживает одна, со слов истца Батомункуев Б.В. приходит к ней, в состоянии опьянения устраивает скандалы, агрессивно себя ведет, забирал документы на квартиру, которые были возвращены после обращения в органы полиции.
Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля, Батомункуев Б.В. в жилом помещении истца не проживает, общее хозяйство с ним не ведется, участие в расходах, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик не принимает, членом семьи истца не является. Доказательств обратному суду не представлено.
Часть. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчикчленом семьи собственника жилого помещения не является, между ними отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением.
В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик, не являясь собственниками спорного жилого помещения, собственником доли в праве на жилое помещение, членом семьи собственника сохраняет регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем право пользования подлежит прекращению. В указанной части суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании подпункта "е" пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, ... Батомункуева Б.В.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Разницыной ФИО9 (ИНН ...) удовлетворить частично.
Признать Батомункуева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ....
Данное решение является основанием для снятия Батомункуева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ....
В остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Наумова