РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Антоновой Е.Ю., при секретаре Бадмаевой А.А., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Матющенко Г.П. к Матющенко Д.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, представитель Матющенко Г.П. – ФИО9 просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ответчика Матющенко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2012 г., по месту регистрации не проживал, требований о вселении к истцу не предъявлял, совместное хозяйство не вел и не ведет, бремя содержания указанной квартиры не выполняет, в том числе по оплате коммунальных услуг. С регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
В судебное заседание истец Матющенко Г.П. не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Ее представитель ФИО9 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Матющенко Д.Ю. против удовлетворения иска не возражал, пояснил суду, что жилья в собственности не имеет, проживает в ... у сожительницы. Его вещей в доме матери Матющенко Г.П. нет. Проживал по месту регистрации один-два месяца в 2024 г., когда негде было жить. Ранее приезжал только погостить.
Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Матющенко Г.П. Сына Матющенко Г.П. – Матющенко Д.Ю. и его детей, внуков истца, она никогда не видела. У истца бывает в доме часто. Знает о том, что у Матющенко Г.П. есть сын.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является соседом Матющенко Г.П., о том, что у нее есть сын, не знал, никогда его не видел у соседей.
Выслушав явившихся лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований.
По правилам ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец Матющенко Г.П. является собственником жилого помещения по адресу: ... 2011 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН №....
Согласно выписке из лицевого счета по адресу: ... зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Матющенко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По сведениям ЗАГС Матющенко Д.Ю. является сыном Матющенко Г.П., о чем имеется запись акта о рождении ... от ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений ответчика Матющенко Д.Ю. следует, что в жилом помещении по адресу: ... он не проживает, проживает у сожительницы в ..., между тем, с регистрации не снимается, поскольку нет в собственности жилого помещения, негде зарегистрироваться.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по настоящее время в спорном жилом помещении, добровольно с регистрации не снялся, личных вещей Матющенко Д.Ю. в доме не имеется, фактически ответчик в дом не вселялся.
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО5, являющихся соседями истца, следует, что Матющенко Д.Ю. они никогда не видели.
Таким образом, судом установлено, что Матющенко Д.Ю. не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, является бывшим членом семьи истца, не заключал с истцом, как собственником жилого помещения, каких-либо соглашений, направленных на пользование жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование жилым помещением.
При таком положении дела правовых оснований для сохранения права ответчика на пользование принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением и отказа в удовлетворении требований у суда не имеется.
При этом доводы ответчика о том, что он приезжал погостить к матери, а после в 2024 г. жил один или два месяца, поскольку негде было проживать, правового значения не имеют, поскольку на дату рассмотрения иска сведений о том, что ответчик пользуется жилым помещением суду не представлено, с 2024 г. прошло 2 года.
Регистрация ответчика в жилом помещении истца, сама по себе, при обстоятельствах, установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика права пользования жильем. Суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме, влечет дополнительные расходы.
Принимая во внимание изложенное, на основании вышеприведенных норм права, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матющенко Г.П. (СНИЛС: ...) к Матющенко Д.Ю. (ИНН ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Матющенко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Матющенко Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ..., (ИНН ...) с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Судья п/п Е.Ю.Антонова
Копия верна
Судья Е.Ю. Антонова
Секретарь: А.А. Бадмаева
Подлинник решения Советского районного суда гор. Улан-Удэ находится в деле № 2-1349/2026