ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июня 2026 года пгт.Ноглики Сахалинской области
Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А., с секретарем Семибратовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области (далее по тексту – КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области) обратился в Ногликский районный суд Сахалинской области с иском к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» (далее по тексту – МУП «Управляющая организация «Ноглики») о признании договора социального найма жилого помещения недействительным.
В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая организация «Ноглики» и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ранее заключенного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, ФИО1, ФИО9, ФИО3, ФИО10 и КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области заключен договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации, который зарегистрирован в книге приватизационного учета администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» за номером <данные изъяты>, и, согласно которому, КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области передал безвозмездно в собственность приобретателя квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако ФИО1 и членами его семьи не производилась государственная регистрация права собственности на указанную квартиру, заявление о заключении договора приватизации не отзывалось, законность договора приватизации не оспаривалась, он не расторгнут, недействительным или не заключенным не признавался, является фактически исполненным, квартира передана в собственность ФИО1, его супруге ФИО7 и их детям – ФИО9, ФИО3, ФИО10, которые в этой квартире живут, владеют ею и пользуются, с заявлением об отказе от приватизации жилого помещения никто не обращался.
Истец КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области просил суд признать недействительным договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между МУП «Управляющая организация «Ноглики» и ФИО1
Представитель истца КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области, ответчик ФИО1, представитель ответчика МУП «Управляющая организация «Ноглики», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – администрации МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ истец КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области представил в суд заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, указав, что ответчик ФИО1 и третьи лица ФИО4 (ранее ФИО11, ФИО12), ФИО7, ФИО9 и ФИО8 произвели государственную регистрацию права общей долевой собственности на спорное жилое помещение и заключили с МУП «Управляющая организация «Ноглики» соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещении (л.д. №). В этом же заявлении председатель КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области ФИО5 указал, что последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса ему, как представителю истца, понятны.
Исследовав документы, имеющие отношение к поставленному вопросу, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1); суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска является основанием для прекращения производства по делу.
В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая предоставленное сторонам гражданским процессуальным законодательством право свободно распоряжаться своими материальными и процессуальными правами, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик и третьи лица добровольно исполнители требования КУМИ МО Ногликский муниципальный округ Сахалинской области, что напрямую следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), то отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области отказ от иска к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным.
Производство по гражданскому делу №2-119/2026 по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Ногликский муниципальный округ Сахалинской области к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение 15 дней рабочих со дня его вынесения.
Председательствующий З.А.Антипова