РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2026 года пгт.Ноглики Сахалинской области
Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего Антиповой З.А.
с секретарем Семибратовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Южно-Сахалинску №2 Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на почтовом конверте) судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Южно-Сахалинску №2 Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Сахалинской области ФИО2 (далее – судебный пристав-исполнитель ФИО2, ОСП по г.Южно-Сахалинску) обратилась в Ногликский районный суд Сахалинской области с иском к ФИО3, в котором указала, что на исполнении ОСП по г.Южно-Сахалинску находится возбужденное в отношении ответчика исполнительное производство №-ИП, предметом которого является задолженность ответчика перед взыскателем ФИО7 в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, остаток которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет ту же сумму, которая была предъявлена к принудительному исполнению. Помимо этого, на ДД.ММ.ГГГГ остаток суммы исполнительского сбора, подлежащего уплате должником, составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. От добровольного исполнения судебного решения ответчик уклоняется. В рамках исполнительного производства №-ИП установлено, что в собственности ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на который постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий.
Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО2 просила суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
От ФИО7, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, поступил письменный отзыв на иск, в котором он указал, что, поскольку ответчиком ФИО6 требования исполнительного документа длительное время не исполняются, то имеются основания для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок (л.д. №).
В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав все имеющиеся по делу доказательства и оценив их в совокупности, суд исходит из следующего.
Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по г.Южно-Сахалинску №2 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Южно-Сахалинску в отношении ответчика ФИО3, предметом которого является задолженность ответчика перед ФИО7 по возмещению ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием, судебных расходов, в общем размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. №).
Как следует из материалов исполнительного производства №-ИП, сводки по этому же исполнительному производству, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Южно-Сахалинску неоднократно выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках, об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в рублях, а также устанавливалось наличие имущества по месту жительства должника по адресу: <адрес> (л.д. №). Однако исполнительские действия результатов не дали, денежных средств, необходимых для погашения долга перед взыскателем ФИО7 у должника ФИО3 не обнаружено.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).
Из приложенных к иску фотографий усматривается, что принадлежащий ответчику земельный участок частично огорожен, на нем расположена деревянная постройка, которая не обладает признаками жилого строения и находится в полуразрушенном состоянии (л.д. №).
Таким образом, принимая во внимание, что обращение взыскания на недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ФИО3 имеются денежные средства, достаточные для исполнения решений суда, не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя ФИО2 об обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ногликскому району Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Сахалинской области судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Южно-Сахалинску №2 Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Сахалинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: №.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13 мая 2026 года.
Председательствующий З.А.Антипова