РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия Цыденова В.Г., при секретаре Цыденове Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, установил:
Обращаясь в суд с заявлением, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» ( далее - Комитет) просит признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на объекты:
№
Наименование объекта
Местоположение
1.
Сеть водоотведения
От наружной стены МКД ..., расположенного по адресу: ... до КК ..., КК ..., кадастровый номер ...
2.
Тепловая сеть
От ТК-3 тепломагистрали ... до границы земельного участка с кадастровым номером ...
...
3.
Сеть водоснабжения
От ВК № ... до ВК № С ..., расположенная по адресу ..., кадастровый номер ...
Представитель заявителя просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители МТУ Федерального агентства по управлению государственным имущества с Забайкальском крае и Республике Бурятия, Управления Росреестра по РБ, Министерство имущественных и земельных отношений РБ, МУП «Водоканал», ПАО «ТГК-14», ФППК «Роскадастр» по республике Бурятия не явились, уведомлены надлежаще. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. ( п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что согласно сведениям ФГИС Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) вышеуказанные объекты недвижимого имущества на основании заявления Комитета поставлены на государственный кадастровый учет. Также данные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, ограничений прав и обременении на данные объекты недвижимости не зарегистрировано, какие-либо сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица отсутствуют.
Согласно сообщениям ГБУ Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия», МТУ Федерального агентства по управлению государственным имущества с Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, на названный объект недвижимого имущества сведений о зарегистрированных правах и сделок нет, иные собственники не установлены.
В пункте 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - постановление № 3020-1) предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к названному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Согласно пункту 1 Приложения № 3 объекты инженерной инфраструктуры городов (за исключением входящих в состав имущества предприятий), а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт таких объектов, отнесены к муниципальному имуществу. Следовательно, спорные объекты подлежат передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйной вещи, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом РФ для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве, права иных лиц не нарушаются.
Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание, что объекты недвижимости находятся на территории ..., недвижимые объекты состоят на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей и со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истекло более трех месяцев, суд считает возможным удовлетворить требования заявителя и признать право собственности за муниципальным образованием ... на указанные объекты недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ «город Улан-Удэ» на следующие объекты:
1.Сеть водоотведения: от наружной стены МКД ..., расположенного по адресу: ... до КК ..., КК ..., кадастровый номер ...
2.Тепловая сеть: от ТК-3 тепломагистрали ... до границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу ...
3.Сеть водоснабжения: От ВК № ... до ВК № ..., расположенная по адресу ..., кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья В.Г. Цыденова