04RS0018-01-2025-008228-16
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
26 января 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г.Улан Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Буянтуевой И.А., с участием истца Романовой С.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-553/2026 по исковому заявлению Романовой С.М. к Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ о признании незаконным решения и возложении обязанности восстановить в списках граждан нуждающихся в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Романова С.М. просила признать незаконным распоряжение Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № «О снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма» в отношении Романовой. Возложить на Администрацию обязанность восстановить Романову в списках.
Исковые требования мотивированы тем, что Романова, совместно с сыном П., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, распоряжением Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ (далее - администрация района) от ДД.ММ.ГГГГ. № принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На момент постановки в собственности сына истца П. находилась комната по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Распоряжением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ. № истец с сыном снята с учета, в связи с тем. что стоимость имущества, находящегося в собственности сына заявителя превышает пороговое значение в 448942 руб. на 2 человека. Истец не согласна с указанным распоряжением, поскольку полагает, что норма общей площади жилья на человека менее учетной нормы, истец и ее сын не перестали быть лицами нуждающимися в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, поскольку с момента постановки на учет, жилищные условия проживания истцом улучшены не были.
В судебном заседании Романова требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Указала, что норма общей площади на одного человека у истца составляет менее учетной нормы – 4,2 кв.м.
Представитель ответчика по доверенности Мужанова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила письменное возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении иска.
Выслушав Романову, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 данного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Таким образом, в соответствии с положениями норм жилищного законодательства, для получения жилого помещения муниципального жилищного фонда истец должна быть признана малоимущей в установленном ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Порядок ведения органами местного самоуправления на территории Республики Бурятия учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрен Законом РБ от 07.07.2006 № N 1732-III "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее- Закон РБ от 07.07.2006).
Статьи 1 и 2 Закона РБ от 07.07.2006, устанавливает порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На учет для предоставления жилых помещений по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде принимаются граждане, постоянно проживающие на территории Республики Бурятия, признанные в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении.
В силу ст.16 указанного Закона РБ органы местного самоуправления один раз в 2 года проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.18 Закона Республики Бурятия от 07.07.2006, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Согласно п.3 Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 18.03.2020 N 73-9 "Об установлении порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и порогового значения стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда", установлено, что С целью признания граждан малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда, Администрации г. Улан-Удэ определять пороговое значение дохода и пороговое значение стоимости имущества не чаще одного раза в год.
Пунктом 1.2 Распоряжения Администрации г.Улан-Удэ от 16.01.2024 N 10-р "Об определении порогового значения дохода и порогового значения стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" установлено, что пороговое значение стоимости имущества, подлежащего налогообложению, на каждого члена семьи составляет для семьи из двух человек и более - в размере 224471 руб.
Из материалов дела следует, что распоряжением администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ. семья Романовой, состоящая из двух человек, поставлена на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Распоряжением Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № Романова снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении среди малоимущих граждан, состав семьи 2 человека, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма. Разъяснено, что сын заявителя Пухов является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 712053,42 руб., которая превышает пороговое значение стоимости имущества в 448942 руб.
Руководствуясь приведенными правовыми нормами, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что обжалуемое Романовой распоряжение администрации от ДД.ММ.ГГГГ № является законным, поскольку истец перестала относиться к категории малоимущих граждан и утратила право состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Довод истца о том, что Романова не утратила нуждаемость в улучшении жилищных условий, поскольку норма общей площади жилья на человека менее учетной нормы, истец и ее сын не перестали быть лицами нуждающимися в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма, поскольку с момента постановки на учет, жилищные условия проживания истцом улучшены не были, правового значения иметь не может, поскольку доказательств того, что постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в ДД.ММ.ГГГГ году имела место по основанию, связанному с учетной нормой жилого помещения, суду не представлено.
Замена одного основания постановки на учет нуждающихся другим действующим законодательством не предусмотрена.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Романовой С.М. (паспорт №) к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ (ИНН №) о признании незаконным решения и возложении обязанности восстановить в списках граждан, нуждающихся в жилом помещении оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.А.Баженова
<данные изъяты>
<данные изъяты>