РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 января 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Бельковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дождикова В. В. к Рупышевой А. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик выехала из жилого помещения 12.07.2025, более не проживает, вместе с тем, состоит на регистрационном учете, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей, добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, бремя содержания жилья не несет. В связи с чем просит требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Дожидиков В.В. требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ранее сожительствовал с ответчиком, однако совместная жизнь не сложилась. После выезда ответчик не предпринимала попыток для вселения, коммунальные платежи не оплачивала, оставила некоторые предметы мебели, которые он готов ей вернуть.
Ответчик Рупышева А.П. в судебном заседании пояснила, что проживала с истцом с декабря 2024 по июль 2025 года, в настоящий момент готова сняться с регистрационного учета, при условии, что истец вернет ей оставленные вещи, так как, выезжая из жилого помещения, оставила мебель, документы, иные вещи, кота. В настоящее время проживает в общежитии, намерений проживать с истцом не имеет. Коммунальные платежи более не оплачивает.
Выслушав стороны, заключение прокурора Цыреновой А.В., полагавшей, иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Дождикову В.В.
Ответчик Рупышева А.П. членом семьи собственника не является.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Как следует из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ, ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик выехала из жилого помещений, членом семьи собственника не является, намерений проживать не имеет, доказательств того, что ответчиком периодически вносилась оплата за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по спорной квартире не имеется.
Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что препятствий ответчику для нормального проживания в жилом доме не чинилось.
Установив указанную совокупность обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Рупышевой А.П. утратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дождикова В. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ответчика Рупышеву А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Н.А. Шатаева
Решение изготовлено в совещательной комнате 29.01.2026.
Верно: Судья Н.А. Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-537/2026 (2-6254/2025;)