ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-752/2026 по исковому заявлению Мулоновой Ольги Михайловны к Маладаевой Алтане Дамбаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мулонова О.М., обращаясь в суд с иском, просит признать Маладаеву А.Д. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец получила по завещанию квартиру по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство от 15.10.2024 г.). На основании свидетельства внесена запись в ЕГРН о праве собственности на указанную квартиру (выписка из ЕГРН от 16.10.2024 г.). До оформления права собственности в квартире были зарегистрированы супруг истца и ответчик Маладаева А.Д., которую ни истец, ни супруг истца и его родственники не знают. Без заявления и личного присутствия ответчика в снятии ее с регистрационного участка истцу отказали. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. Ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Мулонова О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, поскольку ответчик никогда не проживала в жилом помещении истца. Истец является собственником квартиры, родственниками с ответчиком не является.
Ответчик Маладаева А.Д. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещалась о месте и времени судебного заседания.
С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
Установлено, что по адресу: <адрес> значится на регистрационном учете ответчик Маладаева А.Д. с 19.04.2013 г. (выписка из лицевого счета от 28.11.2025 г.).
Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Мулонова О.М., согласно выписке из ЕГРН.
Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мулоновой Ольги Михайловны к Маладаевой Алтане Дамбаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Маладаеву Алтану Дамбаевну, <данные изъяты> (паспорт №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Маладаевой Алтаны Дамбаевны, <данные изъяты> (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Цыденова