04RS0018-01-2025-008348-44
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Жамсарановой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-814/2026 по иску Баторовой М. Д., Баторова Т. Б., Баторова Ц. Б., в лице законного представителя Батоевой М.Д., к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" о выделении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истцы просят прекратить право собственности Баторовой М. Д. и Б.ва Б. Б.маевича на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>. Определить доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>. За Баторовым Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Батоевым Ц. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 28/100 доли каждому, за Баторовой М. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 44/100 доли. Признать за Баторовой М. Д. право собственности на 44/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м., этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>. Признать за Баторовым Т. Б. право собственности на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>. Признать за Баторовым Ц. Б. право собственности на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>.
Иск мотивирован тем, что Баторова М.Д. и Б.в Б.Б. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ У них родились совместные дети – Баторов Т.Б., 2009 г.р. и Баторов Ц.Б., 2012 г.р. В период брака был заключен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Баторова М.Д. и Б.в Б.Б, приняли в общую совместную собственность квартиру, общей площадью 33,4 кв.м., этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>. Согласно условий договора, источниками оплаты приобретаемого недвижимого имущества являются предоставленные в кредит ОАО «Рост банк» на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 1 440 000 руб. Часть долга была погашена средствами материнского капитала в размере 400 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ Б.в Б.Б. погиб в ходе участия в СВО. После смерти Б.ва Б.Б. нотариусом Карымского нотариального округа <адрес> Барановской Н.К. было открыто наследственное дело. Наследниками являются сын Баторов Т.Б., 2009 г.р., сын Баторов Ц.Б., 2012 г.р., которые приняли наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>., а также денежные средства в кредитных организациях. Согласно справке нотариуса Карымского нотариального округа <адрес> Барановской Н.К., наследственное имущество состоит в том числе и из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. 113, <адрес>. В связи со смертью Б.ва Б.Б. на которого было зарегистрировано право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. 113 <адрес>., в настоящее время отсутствует возможность исполнить обязательства по выделению долей в праве собственности на квартиру. А поскольку не распределены доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и не определена доля детей погибшего, отсутствует возможность принять оставшееся после него наследство в виде долей в указанном имуществу.
В судебное заседание истец Баторова М.Д., действующая за себя и своих детей Баторова Т.Б., Баторова Ц.Б., не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" не явился, извещен надлежаще.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ истец Баторова М.Д. состояла в браке с Б.вым Б.Б. В период брака у супругов родились дети: Баторов Т.Б., 2009 г.р., Баторов Ц.Б., 2012 г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении детей.
В период совместной жизни истца с Б.вым Б.Б. в 2014 году совместно приобретена квартира по адресу: <адрес>, 113 мкр. <адрес>А <адрес>.
Указанное имущество приобретено за счет кредитного договора, заключенного с ОАО «Рост Банк» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 440 000 руб., а также часть долга погашена средствами материнского капитала в размере 400 000 руб.
За Б.вым Б.Б., Баторовой М.Д. зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 113 мкр. <адрес>А <адрес>. о чем в ЕГРН сделана запись регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ Б.в Б.Б. погиб при выполнении СВО.
Из материалов дела следует, что Баторова, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Баторовых в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом Барановской Н.К. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону детям Баторову Т.Б. и Баторову Ц.Б. по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, пгт. Карымское, <адрес>., а также денежные средства в кредитных организациях.
Согласно справке нотариуса Карымского нотариального округа <адрес> Барановской Н.К. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мкр. 113, <адрес>.
В связи со смертью Б.ва Б.Б., на которого было зарегистрировано право общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. 113 <адрес>., в настоящее время отсутствует возможность исполнить обязательства по выделению долей в праве собственности на квартиру.
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Доли Баторова Т.Б., Баторова Ц.Б. в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение не определены.
Таким образом, с учетом принципа равенства родителей и детей на средства материнского капитала, который должен распределяться на родителей и детей в равных долях, а доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале, суд приходит к выводу о том, что доля Баторовой М.Д., умершего Б.ва Б.Б., Баторова Т.Б., Баторова Ц.Б. рассчитывается следующим образом:
Цена квартиры составляет 1 800 000 рублей. Средства материнского капитала - 400 000 рублей, что составляет 22,22 % от общей стоимости квартиры. В результате округления в большую сторону до целого числа - 23 % или 23/100.
77/100 доли в квартире составляют общую совместную собственность супругов.
Доля каждого из детей исходя из размера материнского капитала в праве общей тюлевой собственности на квартиру составляет 6/100, такие же доли дополнительно получают каждый из супругов.
Следовательно, каждому из супругов должна перейти в собственность 44/100 доли з праве общей долевой собственности на квартиру исходя из следующего расчета:
38/100 (доля каждого из супругов) + 6/100 (доля на средства материнского капитала) = 44/100.
Указанная доля, которая полагалась Б.ву Б.Б., составляет его наследственную массу.
На аналогичную долю имеет право истец Баторова М. Д..
Наследники, принявшие наследство: сын Баторов Т. Б., сын Баторов Д. Б. получают по 1/2 доли в наследственном имуществе, что составляет по 22/100.
Каждый из детей наследодателя имеют право на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, из которых 22/100 - в порядке наследования.
Истец Баторова М. Д. имеет право на 44/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Наследником Б.ва Б.Б. она не является, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баторовой М. Д., Баторова Т. Б., Баторова Ц. Б., в лице законного представителя Батоевой М.Д. о выделении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Прекратить право собственности Баторовой М. Д. и Б.ва Б. Б.маевича на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>.
Определить доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>. за Баторовым Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Батоевым Ц. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 28/100 доли каждому, за Баторовой М. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 44/100 доли.
Признать за Баторовой М. Д. право собственности на 44/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м., этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>.
Признать за Баторовым Т. Б. право собственности на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>.
Признать за Баторовым Ц. Б. право собственности на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 33,4 кв.м, этажность 2, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, 113 мкр., <адрес>А <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Болотова Ж.Т.
Мотивированное заочное решение составлено 24.02.2026