РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Антоновой Е.Ю., при секретаре Бадмаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1677/2026 по исковому заявлению Каленых М.А к Тихонов Г.Б., ООО УК «Сотол», ПАО «ТГК-14», МУП «Водоканал», ФИО2 ..., ООО «Экоальянс», Комитету проектного управления и доходов ФИО4 ... об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Каленых М.А согласно уточненным требованиям просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... за Каленых М.А в размере 1/2 доли в оплате, за Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли в оплате.
Разделить финансовые лицевые счета жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в ПАО «ТГК-14» под ..., МУП «Водоканал» ... под ..., ООО «Сотол» под ..., ООО «ЭкоАльянс» под ..., Комитете проектного управления и доходов ФИО4 ... ФИО4 ... под ... открытые на имя Каленых М.Ав отношении Каленых М.А в размере 1/2 доли, в отношении Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли.
Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ Тихонов Г.Б. является бывшим членом семьи нанимателя. Проживает в квартире Тихонов Г.Б. Коммунальные услуги оплачивает только истец, устную договоренность об оплате коммунальных платежей по 1/2 Тихонов Г.Б. не соблюдает.
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет проектного управления и доходов ФИО4 ...
В судебном заседании истец Каленых М.А уточненные заявленные требования поддержала, просила определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/2 доли в оплате за Каленых М.А и за Тихонов Г.Б.
ФИО2 ... ФИО5 в судебном заседании не возражала против раздела счетов по оплате коммунальных платежей и платы за найм по квартире.
Иные лица, участвующие в деле не явились, извещались судом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... значится в реестре муниципального имущества Комитета по управлению и землепользованию ФИО4 ....
Согласно договору социального найма ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 ... и Каленых М.А на основании распоряжения ФИО4 ... от ДД.ММ.ГГГГ ...-р, Каленых М.А передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, площадью 28,7 кв.м. по адресу: ....
В качестве члена семьи нанимателя указан Тихонов Г.Б.
Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ... за найм жилого помещения устанавливается плата.
Как следует из выписки лицевого счета по адресу: ... зарегистрированы Каленых М.А с ДД.ММ.ГГГГ и Тихонов Г.Б. с ДД.ММ.ГГГГ.
По делу следует, что финансовые лицевые счета по квартире на оплату коммунальных услуг и внесение платы за найм открыты на Каленых М.А
Так в ПАО «ТГК-14» открыт счет под ..., в МУП «Водоканал» ... - под ..., в ООО «Сотол» - под ..., в ООО «ЭкоАльянс» - под ..., в Комитете проектного управления и доходов ФИО4 ... ФИО4 ... - под ....
ПАО «ТГК-14» оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ... в ..., МУП «Водоканал» ... – услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, ООО «Сотол» - по содержанию и текущему ремонту жилья, ООО «ЭкоАльянс» - по вывозу ТКО.
Как следует из обстоятельств дела, совместного хозяйства Каленых М.А и Тихонов Г.Б. не ведут, являются бывшими супругами, между ними согласия по вопросу определения размера и порядка участия в оплате за содержание спорного жилого помещения не имеется, оплату производит только Каленых М.А
В силу подп. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из положений ст. 67 ЖК РФ ст. 153 ЖК РФ следует, что именно с момента приобретения права собственности, заключения договора социального найма и до прекращения права собственности (расторжения договора социального найма) на собственника (нанимателя) возложена обязанность по уплате коммунальных платежей. По общему правилу наниматель квартиры не отвечает по долгам предыдущего (собственника, нанимателя), поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике, нанимателе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В части 11 статьи 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, но поскольку они являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и платы за найм отдельно не имеется.
В связи с указанным, учитывая положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ обстоятельства дела, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца Каленых М.А и ответчика Тихонов Г.Б. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каленых М.А - удовлетворить.
Установить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ... за Каленых М.А (ИНН ...) в размере 1/2 доли в оплате, за Тихонов Г.Б. (ИНН ...) в размере 1/2 доли в оплате.
Разделить финансовые лицевые счета жилого помещения, расположенного по адресу: ..., открытые:
- в ПАО «ТГК-14» под ... на имя Каленых М.А в отношении Каленых М.А в размере 1/2 доли, в отношении Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли;
- в МУП «Водоканал» ... под ... на имя Каленых М.А в отношении Каленых М.А в размере 1/2 доли, в отношении Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли;
- в ООО «Сотол» под ... на имя Каленых М.А в отношении Каленых М.А в размере 1/2 доли, в отношении Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли;
- в ООО «ЭкоАльянс» под ... на имя Каленых М.А в отношении Каленых М.А в размере 1/2 доли, в отношении Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли;
- в Комитете проектного управления и доходов ФИО4 ... ФИО4 ... под ... на имя Каленых М.А в отношении Каленых М.А в размере 1/2 доли, в отношении Тихонов Г.Б. в размере 1/2 доли.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Улан-Удэ.
Судья п/п Е.Ю. Антонова
Копия верна
Судья Е.Ю. Антонова
Секретарь: А.А. Бадмаева
Подлинник решения Советского районного суда гор. Улан-Удэ находится в деле № 2-1677/2026