ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2026 по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республике Бурятия Ринчиновой Т.Э. к Сергееву Руслану Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республике Бурятия находится сводное исполнительное производство № 473815/25/03024-ИП в отношении Сергеева Р.С. Установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На регистрационные действия недвижимого имущества наложен арест. Иное движимое и недвижимое имущество должника не установлено. Должник по требованию судебного пристава-исполнителя на прием не является, меры по погашению задолженности не принимает. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, является единственным способом исполнения решения судка, поскольку в добровольном порядке должником задолженность не погашена, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, другого имущества и средств, достаточных для погашения не установлено. До настоящего времени требование исполнительного документа не исполнено.
В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Будаев М.Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик Сергеев Р.С. не явился, извещался надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении дела в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав судебного пристава-исполнителя, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
Частью 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» регламентировано, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.
Таким образом, исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.
Установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республике Бурятия Будаева М.Б. находится исполнительное производство № в отношении Сергеева Руслана Сергеевича о взыскании задолженности в размере 16224323,1 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России».
Ответчик Сергеев Р.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
При этом, в ходе проверки имущественного состояния должника в рамках исполнительного производства, у должника не установлено имущества, на которое в силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание обращается в первоочередном порядке.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Таким образом, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.
Поскольку до настоящего времени требования исполнительного документа в рамках исполнительного производства № 473815/25/03024-ИП должником не исполнены, меры к погашению задолженности не предпринимаются, что не позволяет погасить задолженность в разумный срок без нарушения прав взыскателя, при этом Сергеев Р.С. обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, а денежных средств и доходов, имеющихся у должника, иного имущество, на которое взыскание обращается в первоочередном порядке в ходе исполнительских действий не установлено, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на принадлежащий Сергееву Р.С. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Также суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с Сергеева Р.С. в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП по Республике Бурятия Ринчиновой Т.Э. к Сергееву Руслану Сергеевичу об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий Сергееву Руслану Сергеевичу (ИНН №), в рамках исполнительного производства № 473815/25/03024-ИП.
Взыскать с Сергеева Руслана Сергеевича (ИНН №) в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Цыденова