РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «ТГК-14» к Галецкому В. Б. о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, ПАО «ТГК-14» просит взыскать с ответчика Галецкого В.Б. задолженность за тепловую энергию в размере 85982,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., за почтовые расходы в размере 96,00 руб. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиками заключен договор теплоснабжения, так как ответчик, как гражданин, использующий энергию для бытового потребления, получает с момента первого подключения тепловую энергию по тепловым сетям истца, к которым присоединена система теплоснабжения их жилого помещения. Истец исполнил свою обязанность по подаче тепловой энергии ответчику, а ответчик, в свою очередь, не оплатил принятую им тепловую энергию. Обязанность по оплате потребленной тепловой энергии ответчика возникает из договорных отношений и в соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ, которая предусматривает обязательства абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность ответчика за тепловую энергию, образовавшаяся по адресу: <адрес> (финансово-лицевой счет №), за период с 01.06.2022г. по 31.05.2025г. составляет 85982,92 руб. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены <адрес>, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, Ипатов В. И., ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице ТО «Улан-Удэнский», войсковая часть 12084, войсковая часть 39284.
В судебном заседании представитель истца ПАО «ТГК-14» по доверенности Клочихин О.А. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик Галецкий В.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что в 1991 г. данная квартира была выделена его отцу Галецкому Б.И. в связи с его работой в войсковой части 39284, он также проживал в ней, но после смерти отца, он переехал в другое жилое помещение по <адрес>,. С 1999 г там проживал Ипатов В.И., который вселился временно, однако отказался освободить квартиру. При обращении в суд, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано во вселении в указанную квартиру. Таким образом, в жилом помещении по адресу <адрес> он не проживает более 20 лет, коммунальными услугами не пользуется, проживает и зарегистрирован по адресу <адрес> В праве пользования спорной квартирой ему было отказано решением суда.
Представитель третьего лица войсковой части 39284 по доверенности Зверев А.А., оставив разрешение иска на усмотрение суда, пояснил, что данное жилое помещение к числу имущества войсковой части не относится, ранее было возведено как вспомогательное жилье для временного проживания строителей.
Третьи лица в судебное заедание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Таким образом, жилищным законодательством на нанимателей, собственников жилых помещений возложена обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги, в том числе, за тепловую энергию.
В соответствии с договором теплоснабжения, заключенного в порядке ст. 540 ГК РФ, ПАО ТГК-14 поставляет тепловую энергию в жилые помещения, подключенные к его тепловым сетям.
Согласно исковому заявлению, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подключен к тепловым сетям ПАО ТГК-14, который исполнил обязанность по поставке тепловой энергии, у ответчика Галецкого В.Б., проживающего в <адрес> указанном многоквартирном доме возникла обязанность по оплате принятой тепловой энергии.
Между тем, судом установлено, что Галецкий В.Б. собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес> не является. Согласно выписке из ЕГРН, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Галецкому В.Б. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ГБУ РБ «Жилстройкомэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в собственности граждан не значится.
Из письма ТО «Улан-Удэнский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» следует, что вышеуказанное жилое помещение в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» не принималось.
Из ответа на запрос Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> следует, что жилое помещение по адресу: г <данные изъяты>, в реестре муниципального имущества не значится.
Согласно выпискам из лицевого счета №, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Галецкий В.Б. зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску Галецкого В.Б. к Иванову Н.Б., Ипатову В.И. о выселении, вселении, исковые требования Галецкого В.Б. были удовлетворены частично. Постановлено выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> Иванова Н.В. В удовлетворении требований о вселении Галецкого В.Б.отказать. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.
Решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение для настоящего дела.
Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ., составленного инспектором ПАО «ТГК-14» Киселевым А.А., в присутствии представителя потребителя Ипатова В.И. по адресу <адрес> произведено восстановление СО путем монтажа приборов отопления (14 секций).
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ., составленного инспектором ПАО «ТГК-14» Посоховым В.В., в присутствии Галецкого В.Б., следует, что по адресу гДД.ММ.ГГГГ при обследовании квартиры ГВС и отопление отсутствуют, помещение не жилое.
С учетом вышеизложенного, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в период за который предъявлена истцом к ответчику задолженность за тепловую энергию (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), Галецкий В.Б. по адресу <адрес> не проживал, тепловую энергию не потреблял, собственником указанного жилого помещения не является, кроме того, право пользования указанным жилым помещением не имеет. суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «ТГК-14» к ответчику не имеется.
Ввиду отказа истцу в удовлетворении основных исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины, почтовых расходов, возмещению также не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «ТГК-14» к Галецкому В. Б. о взыскании задолженности за тепловую энергию оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова
Верно: Судья Э.Ж.Степанова
Секретарь И.В. Долматова
Подлинник решения (определения, постановления) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в дело (материал) №