Дело № 2-936/2026 ~ М-119/2026 — Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия

04RS0№-36

Решение в окончательной форме изготовлено 02.03.2026г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2026 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Цыбиковой Э.Б-Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению МУП «Водоканал» о признании движимого имущества бесхозяйным и признании право хозяйственного ведения на движимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, МУП «Водоканал» просит признать бесхозяйным следующие движимое имущество:

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 3.3 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 3,3 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 6,5 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,7 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 4,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 5,9 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,7 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 5,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,5 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,2 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 6,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 6,4 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 6,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 4,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,1 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 3,8 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 4,8 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 3,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 5,9 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 6,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,5 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 4,8 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,4 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,8 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,5 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,1 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 5,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 5,9 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 6,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,5 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 3,7 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 3,7 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 8,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 6,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*;

- канализационные выпуски <адрес>А по <адрес>: чугунная труба протяженностью 5,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 3,7 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 4,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 4,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 4.8 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 4,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 4,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №**; чугунная груба протяженностью 6,2 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*; чугунная труба протяженностью 3,1 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №*;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 5,2 метра, диаметром (d)-110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,9 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 4,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 5,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №;

- канализационные выпуски <адрес>: чугунная труба протяженностью 3,0 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №; чугунная труба протяженностью 3,6 метра, диаметром (d)- 110 мм до колодца №.

Признать за МУП «Водоканал» право хозяйственного ведения на вышеуказанное движимое имущество.

Требования мотивированы тем, что на основании Постановления Администрации <адрес> № от 07.10.2015г. статусом гарантирующей организации по обеспечению холодным водоснабжением и водоотведением потребителей наделен МУП «Водоканал» <адрес>. 04.09.2025г. МУП «Водоканал» поступило обращение директора управляющей компании ООО «Россервис» с предложением обследовать безхозяйные канализационные выпуски (труб) на участке их обслуживания, расположенные на территории <адрес>: дома №№, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62,, 64, 64А, 66, 68, 70 по <адрес>. 18.11.2025г. сотрудниками МУП «Водоканал» и ООО «Россервис» были обследованы канализационные выпуски. Данные выпуски обслуживают только вышеуказанные дома, УК не имеет притязаний на данное имущество и требует от МУП «Водоканал» осуществлять их обслуживание. 13.05.2025г. было проведено совещание в Администрации <адрес> с участием представителей МУ Комитета городского хозяйства и Комитета по управлению имуществом и землепользованию, управляющими организациями и ТСЖ городского округа Улан-Удэ по вопросу приведения договорных отношений в соответствие с требованиями законодательства. Сети от стены здания до первого смотрового канализационного колодца не относятся к общему имуществу и не переданы в пользование МУП «Водоканал». Застройщик многоквартирного дома построив канализационные выпуски не оформили на них прав за жильцами и не передали кому-либо их на обслуживание, что привело к их бесхозности. Без канализационных выпусков МУП «Водоканал» невозможно предоставлять услугу водоотведения МКД, МУП «Водоканал» фактически осуществляет владение сетями без оформления права, отсутствие владения на каком- либо праве не позволяет включить затраты на их эксплуатацию в тариф.

В судебном заседании представитель ПУП «Водоканал» <адрес> по доверенности Даржаев С.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Мунхбат Г. не возражала против удовлетворения требований.

Представители заинтересованных лиц Администрации <адрес>, ООО «Россервис» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, статусом гарантирующей организации по обеспечению холодным водоснабжением и водоотведением потребителей наделен МУП «Водоканал» <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Водоканал» поступило обращение директора управляющей компании ООО «Россервис» Суранов А.В., с предложением обследовать бесхозяйные канализационные выпуски (труб) на участке их обслуживания, расположенные на территории <адрес>.

Данные выпуски обслуживают только вышеуказанные дома, УК не имеется притязаний на данное имущество, и требует от МУП «Водоканал» осуществлять их обслуживание.

было проведено совещание в Администрации <адрес> (с участием представителей МУ Комитета городского хозяйства и Комитета по управлению имуществом и землепользованию) и управляющими организациями и ТСЖ городского округа Улан-Удэ, по вопросу приведения договорных отношении в соответствие с требованиями законодательства.

Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, внешней границей сетей водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граница эксплуатационной ответственности определяется как линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и/или водоотведения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с п. 23 Правил № от ДД.ММ.ГГГГ, местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения.

Сети от стены здания до первого смотрового канализационного колодца не относятся к общему имуществу и не переданы в пользование МУП «Водоканал».

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом 2 ст.226 ГК РФ предусмотрено, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Таким образом, объекты являются бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Согласно ст.234 ГК ПФ для возникновения права собственности на бесхозяйную движимую вещь в силу приобретательской давности необходимо истечение пятилетнего срока давности владения, в то время как в случае приобретения права собственности на брошенные в соответствии со ст.226 ГК РФ достаточным является решение суда, а продолжительность владения не имеет значения.

До настоящего времени никто из лиц считавшим себя собственником указанного имущества в компетентные органы не обратился, о своем праве не заявил.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что канализационные выпуски (труб) на участке их обслуживания, расположенные на территории <адрес>: дома №№, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62,, 64, 64А, 66, 68, 70 по <адрес> подлежат признанию бесхозяйным, признать за МУП «Водоканал» право хозяйственного ведения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление МУП «Водоканал» о признании движимого имущества бесхозяйным и признании право хозяйственного ведения на движимое имущество удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующие движимое имущество: