РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре судебного заседания Долматовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Татариновой В. С. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком, с расположенным на нем жилым домом
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования ею земельным участком <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком с 1972г., выйдя замуж, они стали проживать совместно с супругом, ими был возведен жилой дом на указанном земельном участке, где они прожили более 50 лет, в настоящее время проживает одна, супруг умер. Факт пользования земельным участком и возведения дома подтверждается схемой расположения, гугл снимками, техническим паспортом, платежными документами, справками, свидетельскими показаниями.
В судебном заседании истец Татаринова В.С. заявленные требования поддержала, дополнив, что проживает по указанному адресу более 50 лет, супруг умер, сейчас проживает одна. Постоянную регистрацию по адресу <адрес> б имеет в соседнем доме, принадлежащем ее матери, в настоящее время мать умерла, в ее доме никто не проживает, она полностью несет бремя содержания своим домом, просила иск удовлетворить.
Представитель КУИиЗ Администрации <адрес> по доверенности Казакова Е.А. с иском не согласилась.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, фотографии, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> б/н возведен в 1972, что следует из технического паспорта, составленного Улан-Удэнским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что собственником данного самовольно возведенного жилого дома является Татаринов П.А., являющийся супругом истца (<данные изъяты>
Из схемы расположения указанного земельного участка следует о его площади в размере <данные изъяты> кв.м. и расположении в приведенных координатах.
В дело представлены квитанции об оплате Татариновым П.А. земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений истца следует, что указанный в квитанции налог был начислен Татаринову П.А. за их земельный участок, указанный в иске, расположенный по <адрес> №б/н., поскольку указанный в квитанциях адрес <адрес> Б являлся их адресом регистрации, собственником жилого дома по <адрес> Б являлась ее мать, что подтверждается сведениями из выписки из лицевого счета № от 29.01.2026г..
Для оплаты услуг электроэнергии на имя истца Татариновой В.С. ТП Энергосбыт Бурятии открыт финансовый лицевой счет №, оплата начислений по которому подтверждается представленными квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ., 23ДД.ММ.ГГГГ., а также сведениями финансово-лицевого счета за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ.д.24-25).
Согласно сведениям амбулаторной медицинской карты, Татаринова В.С. взята на учет в Городской поликлинике №с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля Шитина А.Н., показавшего, что проживает по-соседству по адресу <адрес> с рождения, а зарегистрирован с 1985г., следует, что Татаринова В.С. проживает в жилом доме на земельном участке по адресу <адрес>, участок №б/н, с начала 1970-ых годов, он (свидетель) был знаком с ее супругом Татариновым П.А., работал с ним вместе. Пояснил, что дом по <адрес>, в котором ранее проживала мать истца, находится рядом с домом истца.
Свидетель Тимофеева Г.П. суду показала, что знакома с Татариновой Г.С. с 1975г., которая постоянно живет в своем доме без номера по <адрес> рядом с жилым домом, принадлежавшем ее матери по <адрес>.
Свидетель Редикальцева О.И., зарегистрированная по адресу <адрес>, суду пояснила, что проживает по месту регистрации с рождения, ее бабушка общалась с истцом, с детства она (свидетель) бывала дома у Татариновой В.С., которая проживает в своем доме по <адрес> б/н., рядом с жилым домом по <адрес>.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с материалами дела.
Также, пользование земельным участком до 2010г. подтверждается снимками карты «Google Earth», на которых отображено на земельном участке возведенное строение.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт владения и пользования Татариновой В.С. земельным участком по адресу: <адрес> г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования Татариновой В.С об установлении факта владения и пользования указанными жилым домом и земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Татариновой В. С. (<данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> (ОГРН1020300983340) об установлении факта пользования земельным участком, с расположенным на нем жилым домом удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Татариновой В. С. земельным участком площадью 796 кв.м., с возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №б/н, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения
Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова
Верно: Судья Э.Ж.Степанова
Секретарь И.В. Долматова
Подлинник решения (определения, постановления) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в дело (материал) №