ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Данзановой С.Э., при секретаре Свиридовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1039/2026 по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к О.С.О, в лице законного представителя Осиповой Виктории Викторовны, Осиповой Виктории Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ просит признать ответчиков О.С.О, Осипову Викторию Викторовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы, тем, что заключением межведомственной комиссии от <данные изъяты> распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от <данные изъяты> «О внесении изменений и дополнений в отдельные правовые акты Администрации г. Улан-Удэ» многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. По Распоряжению Администрации г. Улан-Удэ <данные изъяты> жилые помещения в многоквартирном доме <адрес> подлежали изъятию у собственников. Ранее жилое помещение № в указанном многоквартирном доме принадлежало Дьячковой Е.Б., право собственности которой прекращено в связи с изъятием жилого помещения по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, по условиям данного предусмотрена обязанность собственника Дьячковой Е.Б. обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу, однако, до настоящего времени ответчики числятся на регистрационном учете в указанном жилом помещении.
В судебном заседании представитель истца Мужанова Н.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, суду пояснила, что наличие регистрации у ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, соответственно, ответчики не имеют право пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета.
Ответчик Осипова В.В., одновременно представляющая интересы несовершеннолетнего О.С.О., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по известному суду адресу. В связи с чем на основании ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела по правилам заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Данзановой С.Э., указавшей на наличие оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Установлено, что заключением межведомственной комиссии от <данные изъяты> распоряжением Администрации г. Улан-Удэ <данные изъяты> «О внесении изменений и дополнений в отдельные правовые акты Администрации г. Улан-Удэ» многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
По Распоряжению Администрации г. Улан-Удэ <данные изъяты>. жилые помещения в многоквартирном доме <адрес> подлежат изъятию у собственников.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес>, с кадастровым номером № в настоящее время является МО ГО «Город Улан-Удэ».
Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы О.С.О., Осипова В.В.
Согласно положениями части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: г<адрес> на основании соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» от ДД.ММ.ГГГГ., изъято путем выкупа у Дьячковой Е.Б. Согласно акта приема-передачи от <адрес>. указанное жилое помещение передано собственником Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, за что Дьячковой Е.Б. перечислены денежные средства в размере 1736000 руб. В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности МО ГО «Город Улан-Удэ». Согласно Акта обследования многоквартирный жилой дом <адрес> с кадастровым номером № прекратил свое существование в результате сноса.
При таких обстоятельствах, при отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, с учетом физического отсутствия многоквартирного дома в результате его сноса, суд приходит к выводам о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, Осипов С.О., Осипова В.В. подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к О.С.О, Осиповой Виктории Викторовне о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать О.С.О, ДД.ММ.ГГГГ Осипову Викторию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Тобольская, 35-16.
Настоящее решение является основанием для снятия О.С.О, ДД.ММ.ГГГГ Осиповой Виктории Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Кузубова