ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., с участием прокурора Данзановой С.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Приходченко С. В. к Грушецкому Н. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Приходченко С.В., с учетом уточнений, просила признать ответчика Грушецкого Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес> Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, фактически не вселялся и не проживал, в настоящее время адрес его проживания истцу неизвестен. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал.
В судебном заседании истец Приходченко С.В., поддержав исковые требования, пояснила, что ответчик Грушецкий Н.А. приходится ей дальним родственником, он по данному адресу никогда не проживал, она зарегистрировала ответчика по данному адресу по его просьбе для трудоустройства. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, попыток к вселению не предпринимает и никогда не предпринимал. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, просила иск удовлетворить.
Ответчик Грушецкий Н.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд не сообщал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При указанных обстоятельствах, судом с согласия истца определено о рассмотрении дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что Приходченко С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете значится также Грушецкий Н.А., <данные изъяты>
Из пояснений истца Приходченко С.В. следует, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, вселиться в квартиру он не пытается, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Был зарегистрирован по его просьбе для трудоустройства.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Алексеевой И.В., пояснившей, что ответчик по вышеуказанному адресу никогда не проживал.
Вопреки положениям ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат.
На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорную квартиру, Грушецкий Н.А. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).
В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время, в связи с чем, его регистрация по указанному адресу не обоснована.
Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Факт регистрации ответчика по указанному адресу не может являться основанием для признания ответчика приобретшим право пользования жилым помещением.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства, а также местом временного пребывания ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик Грушецкий Н.А. не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Приходченко С. В. (<данные изъяты>) к Грушецкому Н. А. (<данные изъяты>) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Грушецкого Н. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Грушецкого Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова
Верно: Судья Э.Ж.Степанова
Секретарь И.В. Долматова
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №