РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Злотниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Корнильевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зарезиной А.З. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, установил:
Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением в интересах Зарезиной А.З., ее представитель по доверенностям Яковлев А.Н. ссылается на то, что Зарезина А.З. является единственным наследником после смерти матери Очировой О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ После смерти Очировой О.Д. нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Санзуевой Л.О. к имуществу умершей открыто наследственное дело №, в состав наследственного имущества вошла 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на указанное наследство выдано истцу Зарезиной А.З. ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в наследственную массу не был включен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м. Данный участок образован в результате раздела между членами ДНТ «Весна» на основании соглашения от 28 декабря 2012 г. земельного участка, переданного в их совместную собственность решением МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» № № от 04 мая 2012 г. При жизни Очирова О.Д. фактически владела данным земельным участком, являлась членом ДНТ «Весна», оплатила взнос за земельный участок. После смерти Очировой О.Д. в наследство вступила истец. Поскольку документы наследодателем на земельный участок оформлены не были, просил суд включить в наследственную массу Очировой О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признать за Зарезиной А.З. право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.
Определением суда от 10 февраля 2026 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ДНТ «Весна».
Истец Зарезина А.З. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Зарезиной А.З. по доверенностям Яковлев А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по додам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что Зарезина А.З. является единственным наследником после смерти матери Очировой О.Д., 11 мая 2022 г. ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону, принятие Зарезиной А.З. части наследства означает принятие всего причитающегося ей наследства, в том числе и спорного земельного участка, который находился во владении наследодателя.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» по доверенности Хандакова А.В. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу положений ст. 1111 ГК РФнаследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании абз. 1 ст. 1112 ГГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из положений п.п. 2,4 ст. 1152 ГК РФ следует, чтопринятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст. 1181 ГК РФПринадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом, решением МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» № № от 04 мая 2012 г. в совместную собственность членов ДНТ «Весна» за плату для ведения дачного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 117982 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании соглашения от 28 декабря 2012 г. вышеуказанный земельный участок разделен между членами ДНТ «Весна», в число которых входила Очирова О.Д., из исходного земельного участка образован 131 земельный участок.
Из указанного соглашения следует, что члену ДНТ «Весна» Очировой О.Д. выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данный земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира с почтовым адресом: Российская Федерация, <адрес> находится в общей совместной собственности членов ДНТ «Весна».
27 июня 2022 г. в Единый государственной реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности ДНТ «Весна».
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Зарезиной А.З. – Очирова О.Д., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Санзуевой Л.О. к имуществу умершей Очировой О.Д. открыто наследственное дело №. В состав наследственного имущества вошла № доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; здание, находящиеся по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, находящийся в границах земельного участка, с почтовым адресом: <адрес>.
Наследниками, принявшими наследство, является дочь Зарезина А.З., свидетельства о праве на наследство выданы 11 мая 2022 г.
Поскольку истцом Зарезиной А.З. представлены доказательства, подтверждающие факт принадлежности наследодателю Очировой О.Д. спорного земельного участка, при этом на часть наследственного имущества, в состав которого спорный земельный участок не вошел ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателем, Зарезиной А.З. выданы свидетельства о праве на наследство, суд, принимая во внимание отсутствия какого-либо спора о наследственном имуществе, полагает возможным удовлетворить требования Зарезиной А.З. включить в наследственную массу Очировой О.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира с почтовым адресом: <адрес>, признать за Зарезиной А.З. право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Зарезиной А.З. удовлетворить.
Включить в наследственную массу Очировой О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира с почтовым адресом: <адрес>,
Признать за Зарезиной А.З. (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах участка ориентира с почтовым адресом: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятияв течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 30 марта 2026 г.
Судья Н.К. Злотникова