ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2026 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лапуновой Е.С., при секретаре Кеева Т.А., с участием представителя истца Гусарова И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Чабала А.К., Чабала С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «СТК» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Чабала А.К., Чабала С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Чабала С.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также на регистрационном учете до <дата> состоял Чабала А.К. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги, однако потребители свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с <дата> <дата>, которая до настоящего времени не оплачена. Истец просит:
- взыскать с Чабала А.К. и Чабала С.Ю. в солидарном порядке в пользу истца задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 58778,14 рублей за период с <дата> по <дата>, пени по отоплению в размере 31515,89 рублей, по горячему водоснабжению в размере 37179,56 рублей за период с <дата> по <дата>, пени по ГВС в размере 19273,58 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5230,22 рублей;
- взыскать с Чабала С.Ю. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 14358,49 рублей за период с <дата> по <дата>, пени по отоплению в размере 7698,79 рублей, по горячему водоснабжению в размере 5367,49 рублей за период с <дата> по <дата>, пени по ГВС в размере 2782,46 рублей, по водоотведению в размере 312,65 рублей за период с <дата> по <дата>, пени по ВО в размере 6,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1088 рублей.
Представитель истца ООО «СТК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Чабала А.К., Чабала С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).
В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
С 01.07.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование п. Березовка Березовского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Чабала С.Ю., Чабала А.К. (с <дата> по <дата>).
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса РФ и агентским договором № от <дата> и дополнительным соглашением № от <дата> к агентскому договору №, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № от <дата>, № от <дата>, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В силу вышеприведенных норм у ответчиков возникла обязанность по оплате поставленных коммунальных услуг их исполнителю - ресурсоснабжающей организации.
Как видно из финансово-лицевого счета (коммунальные услуги) в период с <дата> по <дата> ответчики не производили платежи в счет оплаты коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность.
Поскольку ответчик Чабала А.К. собственником жилого помещения не является, снят с регистрационного учета с <дата>, в связи с чем, суд взыскивает с него и ответчика Чабала С.Ю. в солидарном порядке в пользу истца задолженность, образовавшуюся в период с <дата> по <дата>: по отоплению в размере 58778,14 рублей за период с <дата> по <дата>, по горячему водоснабжению в размере 37179,56 рублей за период с <дата> по <дата>.
Задолженность за период с <дата> по <дата>, а именно: по отоплению в размере 14358,49 рублей за период с <дата> по <дата>, по горячему водоснабжению в размере 5367,49 рублей за период с <дата> по <дата>, по водоотведению в размере 312,65 рублей за период с <дата> по <дата>, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Чабала С.Ю., поскольку ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время.
На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период просрочки платежей по оплате коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан верным.
Факт неоплаты предоставленных коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено. Иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиками также не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверными. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств оказания некачественной коммунальной услуги, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг, и предъявлено истцом к взысканию.
Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по коммунальным услугам, доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности в полном объеме, не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать в пользу истца ООО «СТК» с ответчиков Чабала А.К., Чабала С.Ю. в солидарном порядке пени за период с <дата> по <дата>: пени по отоплению в размере 31515,89 рублей, пени по ГВС в размере 19273,58 рублей; с ответчика Чабала С.Ю. в пользу истца ООО «СТК» пени по отоплению в размере 7698,79 рублей, пени по ГВС в размере 2782,46 рублей, пени по ВО в размере 6,89 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков Чабала А.К. и Чабала С.Ю. в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5230,22 рублей, с ответчика Чабала С.Ю. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1088 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Чабала А.К., Чабала С.Ю. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> по отоплению в размере 58778 рублей 14 копеек, пени по отоплению в размере 31515 рублей 89 копеек, по горячему водоснабжению в размере 37179 рублей 56 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 19273 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5230 рублей 22 копейки, а всего 151977 рублей 39 копеек.
Взыскать с Чабала С.Ю. в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> по отоплению в размере 14358 рублей 49 копеек, пени по отоплению в размере 7698 рублей 79 копеек, по горячему водоснабжению в размере 5367 рублей 49 копеек, пени по горячему водоснабжению в размере 2782 рубля 46 копеек, по водоотведению в размере 312 рублей 65 копеек, пени по водоотведению в размере 6 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1088 рублей, а всего 31614 рублей 77 копеек.
Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Лапунова
Мотивированное заочное решение изготовлено 04 мая 2026 года.
Копия верна
Судья Е.С.Лапунова