ПОСТАНОВЛЕНИЕ
по делу об административном правонарушении
28 апреля 2026 года г.Барнаул<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка №3 Железнодорожного района г.Барнаула Дмитров <ФИО>. (ул.Силикатная, д.5, каб.25), рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ), в отношении должностного лица - директора ООО УК «РСК-Вертикаль» Хогаша <ФИО2>, <ДАТА2> рождения, место рождения: <АДРЕС> области, паспорт <НОМЕР>, выдан <ДАТА3> ОВД <АДРЕС> района <АДРЕС> края, код подразделения 222-035, зарегистрированного и проживающего по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС>, сведений о привлечении ранее к административной ответственности за однородные правонарушения не имеется,
УСТАНОВИЛ:
В ходе проверки соблюдения ООО УК «РСК-Вертикаль» требований жилищного законодательства при содержании общего имущества многоквартирного дома (далее МКД) по адресу: пр-кт <АДРЕС>, инспекцией строительного и жилищного надзора <АДРЕС> края (далее Госинспекция <АДРЕС> края) установлено, что в 16.00 <ДАТА4> территория дома, а именно площадки перед входом в подъезды не очищены от снега; на территории дома у проезжей части скопление твердых коммунальных отходов; урны возле подъездов переполнены отходами, что является нарушением подп. «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> (далее Правила <НОМЕР>), п.24 постановления Правительства Российской Федерации от <ДАТА6> <НОМЕР> «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее Минимальный перечень).
Таким образом, директор ООО УК «РСК-Вертикаль» Хогаш <ФИО> осуществляя в составе ООО УК «РСК-Вертикаль» на основании лицензии от <ДАТА7> <НОМЕР>, выданной Инспекцией строительного и жилищного надзора <АДРЕС> края, предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: пр-кт <АДРЕС>, нарушил лицензионные требования: п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ч.ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).
В судебное заседание Хогаш <ФИО> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заключение <НОМЕР> Госинспекции <АДРЕС> края от <ДАТА8>, из которого следует, что выявленные в ходе проверки <ДАТА4> нарушения ООО УК «РСК-Вертикаль» полностью устранены.
Потерпевший <ФИО4> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.8 ФЗ от <ДАТА9> <НОМЕР> «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионный требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством РФ.
Согласно п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от <ДАТА10> <НОМЕР> (далее Положение о лицензировании), лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных п.1-6.2 ч.1 ст.193 ЖК РФ, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч.3.1 ст.45 ЖК; г) соблюдение требований, предусмотренных ч.7 ст.162 и ч.6 ст.198 ЖК РФ.
В соответствии с ч.ч.1.1, 2.3 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу п. «г» п.11 Правил <НОМЕР> содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Согласно п.24 Минимального перечня, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года включают в себя кроме прочего: очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывку; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд.
ООО УК «РСК-Вертикаль» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от <ДАТА7> <НОМЕР>.
На основании договоров ООО УК «РСК-Вертикаль» осуществляет управление многоквартирными домами в <АДРЕС>, в том числе: <НОМЕР> по пр-кту <АДРЕС>.
В ходе осмотра консультантом Госинспекции <АДРЕС> края <ФИО5> <ДАТА4> в 16.00 выявлено, что территория дома <НОМЕР> по пр-ту <АДРЕС>, а именно площадки перед входом в подъезды не очищены от снега; на территории указанного дома у проезжей части скопление твердых коммунальных отходов; урны возле подъездов названного дома переполнены отходами, о чем составлен акт с приложением фототаблицы.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, Хогаш <ФИО> является директором ООО УК «РСК-Вертикаль» с <ДАТА11>
В нарушение указанных требований законодательства и подзаконных нормативных правовых актов, директор ООО УК «РСК-Вертикаль» Хогаш <ФИО> своевременно не организовал проведение выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества МКД
Своим бездействием директор ООО УК «РСК-Вертикаль» Хогаш <ФИО> совершил административное правонарушение, предусмотренное ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ - осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса.
Факт совершения Хогашем <ФИО> административного правонарушения подтверждается собранными по делу и указанными ранее доказательствами, а также протоколом об административном правонарушении.
При назначении наказания мировой судья учитывает характер совершенного правонарушения, личность лица, привлекаемого к административной ответственности, его имущественное положение.
Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность, являются признание вины, устранение допущенных нарушений.
Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, по настоящему делу не установлено.
В силу ч.1 ст.4.1.1 КоАП РФ за впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, в случаях, если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.
Предупреждение - мера административного наказания, выраженная в официальном порицании физического или юридического лица. Предупреждение выносится в письменной форме (ч.1 ст.3.4 КоАП РФ).
Согласно ч.3 ст.3.4 КоАП РФ в случаях, если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение в соответствии со статьей 4.1.1 настоящего Кодекса.
При назначении наказания мировой судья принимает во внимание характер и обстоятельства правонарушения, совершенного Хогашем <ФИО> впервые, данных об обратном не представлено, отсутствие отягчающих административную ответственность обстоятельств и полагает возможным в соответствии со ст.ст.3.4, 4.1.1 КоАП РФ назначить Хогашу <ФИО6> к выводу, что данная мера административной ответственности наиболее полно будет соответствовать характеру правонарушения, степени вины лица, привлекаемого к ответственности, и целям административного наказания. К категории дел, указанных в ч.2 ст.4.1.1 КоАП РФ, рассматриваемое правонарушение не относится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29.10 КоАП РФ, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
Признать директора ООО УК «РСК-Вертикаль» Хогаша <ФИО2> (паспорт <НОМЕР>, выдан <ДАТА3> ОВД <АДРЕС> района <АДРЕС> края, код подразделения 222-035) виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа в размере 50 000 рублей.
В соответствии со ст.ст.3.4, 4.1.1 КоАП РФ заменить директору ООО УК «РСК-Вертикаль» Хогашу <ФИО2> наказание в виде административного штрафа на менее строгое, чем предусмотрено за данное правонарушение, - на предупреждение.
Постановление может быть обжаловано в Железнодорожный районный суд г.Барнаула непосредственно или через мирового судью судебного участка №3 Железнодорожного района г.Барнаула в течение 10 суток с момента получения копии постановления.
Мировой судья <ФИО7>
Постановление <ДАТА12> в законную силу не вступило.
Копия верна, судья <ФИО7>