РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2026 г. г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Кушавиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Министерством строительства и модернизации жилищно- коммунального комплекса республики Бурятия был выдан жилищный сертификат серии № на сумму <данные изъяты> руб. в рамках программы, установленной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей». ФИО1 не выполнила условия программы, т.к. произвела отчуждение принадлежащей ей жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи стоимость данного жилого помещения составила <данные изъяты> руб. кадастровая стоимость жилого дома <данные изъяты> руб. при расчете размера субсидии указанная сумма к вычету не была учтена. В связи с чем, ответчик обязана возместить на счет федерального бюджета <данные изъяты> руб. по наибольшей сумме стоимости жилого помещения. В связи с чем, ФИО1 обязана возместить указанную сумму.
Определением суда к участию в деле привлечены администрация МО «Северо-Байкальский район», администрация МО СП «Ангоянское».
Ответчик ФИО1 иск не признала, суду показала, что после получения жилищного сертификата она исполнила условия программы переселения, передав квартиру по адресу: <адрес>. В собственность администрации МО СП «Ангоянское».
Представитель Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия в судебное заседание не явился. О слушании дела уведомлялся надлежаще.
Представители администрации МО «Северо-Байкальский район», администрации МО СП «Ангоянское» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека; в Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
Такие дополнительные гарантии социальной защиты для лиц, проработавших определенное время в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, предусмотрены Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей".
В соответствии с абзацем 1 статьи 1 Федерального закона от 25 октября 2002 года N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" жилищные субсидии предоставляются гражданам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающимся в его улучшении и не получавшим субсидии на эти цели.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.
Государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений.
В силу ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
В случае, если после постановки гражданина на учет в качестве имеющего права на получение жилищной субсидии этот гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дате выдачи ему государственного жилищного сертификата, размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение). При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. В случае отсутствия кадастровой стоимости жилого помещения на указанную дату при определении размера предоставляемой жилищной субсидии учитывается величина инвентаризационной стоимости жилого помещения.
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 распоряжением № администрации МО СП «Ангоянское» поставлена на учет на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, этим же распоряжением включена в список граждан, имеющих право на получение социальной выплаты для приобретения жилья. На момент постановки на учет ФИО1 проживала по адресу: <адрес>
Это же жилое помещение согласно обязательству, данному администрации МО СП «Ангоянское», ФИО1 должна была передать при получении жилищного сертификата в течение двух месяцев с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата со всеми проживающими членами семьи. Член семьи ФИО1 – сын ФИО3 дал свое согласие на освобождение жилого помещения.
Согласно материалам учетного дела данное жилое помещение находилось в собственности ФИО1
На основании заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный жилищный сертификат серии №.
После получения жилищного сертификата ФИО1 произвела отчуждение жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность администрации МО СП «Ангоянское».
Так, согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность муниципального образования сельского поселения «Ангоянское» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с обязательством о передаче (передаче) жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 передала, а администрация приняла в собственность квартиру по указанному адресу. Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ. № от ДД.ММ.ГГГГ »
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество права на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за администрацией МО СП «Ангоянское». Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ
Тем самым, ФИО1 полностью исполнила взятые на себя обязательства по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования.
Те обстоятельства, что ФИО1 продала принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>, не свидетельствуют о неисполнении обязательств по передаче жилого помещения после получения жилищного сертификата, т.к. никаких обязательств о передаче данного жилья ФИО1 не давала.
Тем самым, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья Е.Н. Казакова
УИД: №