ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд республики Бурятия в составе председательствующего судьи Атрашкевич В.В., при секретаре – помощнике судьи Дорожковой М.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной С.А. к Добрынину Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Добрынина С.А. обратилась в суд с данным иском к Добрынину Е.А., указывая в обоснование требований, что квартира по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности (1/3 доля в праве), фактически по указанному адресу проживает одна.
Бывший муж Добрынин Е.А. зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с созданием новой семьи, бремя по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги и квартплату за ответчика оплачивает она, в связи с чем несет дополнительные расходы.
Просила суд признать Добрынина Е.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу Бурятия, <адрес>.
Истец Добрынина С.П., третьи лица Добрынин И.Е., Синютенко К.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В представленном в суд заявлении истец Добрынина С.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Добрынин Е.А. в судебное заседание не явился, ранее не явился также на проведение видеоконференцсвязи с в Иволгинский суд по месту нахождения. Согласно представленной в суд копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ указал о признании исковых требований в полном объеме, в связи с чем суд считает извещение ответчика надлежащим.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ранее в судебном заседании истец Добрынина С.А. исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу <адрес> была приобретена по договору мены, оформлением документов занимался ответчик. Она и Добрынин Е.А. несколько раз расходились, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал из <адрес> и проживает в <адрес> в связи с созданием новой семьи.
Согласно представленных в суд письменных заявлениях третьи лица Добрынин И.Е., Синютенко К.Е. исковые требования полагали обоснованными.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника Северобайкальского межрайонного прокурора Цыдыповой Е.К. суд приходит к следующему.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из материалов дела установлено, что истец Добрынина С.А. и ответчик Добрынин Е.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Брак был расторгнут между сторонами на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между Дяченко А.К. с одной стороны и Добрыниной С.А., Добрыниной К.Е., Добрыниным И.Е., Добрыниной Д.Е. в с другой стороны был произведён обмен жилыми помещениями, согласно которому Дяченко А.К. передал, а вторая сторон договора прияла в общую долевую собственность (по ? доле каждому) квартиру по адресу <адрес>, при этом Добрынина С.А., Добрынина К.Е.. Добрынин И.Е., Добрынина Д.Е. передали Дяченко А.К. принадлежащую им на праве собственности квартиру по адресу <адрес>.
На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация права собственности на квартиру по адресу <адрес> за Добрыниной С.А., Добрыниной К.Е., Добрыниным И.Е., Добрыниной Д.Е. по ? доле за каждым.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Добрынина Д.Е. подарила принадлежащую ей ? долю квартиры исцту Добрыниной С.А.
На настоящее время собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Добрынина С.А. – ? доли, Добрынин И.Е. -1/4 доли, Синютенко (ФИО15) К.Е. – ? доли.
Согласно исследованных документов, квартира по адресу <адрес> собственниками которой ранее являлись Добрынина С.А., Добрынина К.Е.. Добрынин И.Е., Добрынина Д.Е. была приобретена ими на основании договора на передачу квартир в собственность заключённого на основании договора «О приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, то есть совместно нажитым имуществом супругов Добрыниной С.А. и Добрынина Е.А. не являлась,
Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Добрынин Е.А. по адресу <адрес> не проживает, выехал из квартиры добровольно и самостоятельно, переехал на новое место жительство в связи с созданием другой семьи.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных свидетелей Непомнящих Е.В., Балабановой В.В., Никоновой Г.В., а также письменными заявлениями Добрынина И.Е., Синютенко К.Е.
На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически не проживает в квартире по месту регистрации в течение длительного периода времени, не несет бремени содержания жилого помещения, а сведениями о принудительном выезде ответчика их жилого помещения суд не располагает, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик прекратил, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация Добрынина Е.А. в жилом помещении нарушает жилищные права истца как собственника жилья по распоряжению и пользованию жилым помещением.
Обстоятельств, подтверждающих необходимость сохранения решением суда за Добрыниным Е.А. регистрации как за бывшим членом семьи собственника ка квартиры на определенный срок, не установлено, в связи с чем, оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в указанной части не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Добрынина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Добрынина Е.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В мотивированной форме решение принято 06 марта 2026 года
Судья В.В.Атрашкевич