РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щегловой О.Ю., при секретаре Огурцовой Н.М., с участием помощника Балейского межрайпрокурора Литвиновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 23 июля 2026 года гражданское дело по иску Балейского межрайонного прокурора Забайкальского края к администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на здание Центральной котельной,
УСТАНОВИЛ:
Балейский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Межрайонной прокуратурой в ходе мониторинга состояния законности в сфере жилищно-коммунального хозяйства установлено, что до настоящего времени на Центральную котельную по адресу: Забайкальский край, ул. 2-я Промышленная зона, 7 (далее - Центральная котельная), отапливающую около 14 лет население и социальные объекты, как объект завершенного строительства не оформлено право муниципальной собственности как на объект завершенного строительства.
В соответствии с распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 21.07.2017 № 2296/р, актом приема-передачи государственного имущества от 15.08.2017 № 076-2017 Центральная котельная как объект незавершенного строительства передана городскому поселению «Город Балей».
Распоряжением администрации городского поселения «Город Балей» от 18.08.2017 № 155-р Центральная котельная как объект незавершенного строительства (степень готовности 80%) включена в реестр муниципального имущества городского поселения «Город Балей».
С 2008 г. по настоящее время Центральная котельная эксплуатируется около 17 лет, посредством которой оказываются услуги теплоснабжения жителям 97 многоквартирных жилых домов, 3 образовательным учреждениям и иным потребителям, поскольку сети отопления данных объектов подведены к Центральной котельной.
По договору аренды от 22.08.2025 Центральная котельная передана в пользование ООО «Энергия Шилка» для оказания населению услуг отопления.
Право собственности Балейского муниципального округа на Центральную котельную как объект незавершенного строительства зарегистрировано в установленном порядке 31.01.2025.
В настоящее время котельная эксплуатируется и выполняет свою основную функцию по поставке тепла.
Не регистрация права собственности Балейского муниципального округа на Центральную котельную как объект завершенного строительства влечет нарушение публичных интересов, поскольку препятствует надлежащему исполнению администрацией Балейского муниципального округа полномочий по организации теплоснабжения в г. Балей, распоряжению муниципальным имуществом, а также ресурсоснабжающей организации пользоваться Центральной котельной и её оборудованием в целях оказания услуг отопления граждан и иных социально-значимых потребителей на получение жизненно важных ресурсов.
На основании изложенного, истец просит: Признать право собственности Балейского муниципального округа на здание Центральной котельной, расположенное по адресу: Забайкальский край, ул. 2-я Промышленная зона, 7, как объект завершенного строительства.
В судебном заседании прокурор Литвинова М.М.исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Балейского муниципального округа Забайкальского края Севостьянов А.С. действующий на основании доверенности, в судебное заседание н6е явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Представил письменное заявление о признании исковых требований.
Третье лицо ООО «Энергия Шилка» в судебное заседание не явились, о месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений и возражений по существу иска суду не представили.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд вправе принять признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Судом при рассмотрении данного гражданского дела не установлено нарушений прав и законных интересов лиц участников процесса и других лиц.
Учитывая, что требования прокурора законны, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
Руководствуясь абзацем 2 пункта 4 статьи 198 ГПК РФ, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд полагает возможным исковые требования Балейского межрайонного прокурора удовлетворить и вынести немотивированное решение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, решил:
Исковые требования Балейского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.
Признать право собственности Балейского муниципального округа Забайкальского края на здание Центральной котельной, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Балей, ул. 2-я Промышленная зона, 7, как на объект завершенного строительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья О.Ю. Щеглова
Мотивированное решение вынесено 23 июля 2026 года.