РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Северобайкальск
Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В. при секретаре – помощнике судьи Андросовой И.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Колесниковой Н.М. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд капитального ремонта» обратилось в суд с данным иском к Колесниковой Н.М., указывая что ответчик является собственником жилого помещения № в <адрес>, однако обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнят ненадлежащим образом. Размер задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 504,20 руб.. в том числе 38 443,56 руб. основного долга 13 060,64 руб. - пени
Просит суд взыскать с ответчика Колесниковой Н.М. в пользу фонда указанную сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебные расходы по оплате госпошлины 4 000 руб. почтовые расходы 86,40 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, согласно имеющемся в иске заявления представитель истца Лушина А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Колесникова Н.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, ходатайствовала о применении срока исковой давности и об уменьшении размере пени до одной тысячи рублей.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Республиканская программа, утверждённая Постановлением Правительства РФ от 28.02.2014 г. была опубликована на официальном интернет-портале Правительства РБ 28.02.2014 г., обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 марта 2014 г. N 93 во исполнение положений статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации создана Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия", которая осуществляет функции регионального оператора.
Постановлениями Правительства Республики Бурятия № 607 от 30 сентября 2020 г. № 670, от 07 декабря 2021 г. № 707, от 13 декабря 2022 N 770, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на периоды с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пункту 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 N 257-ФЗ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней, осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Из исследованных в судебном заседании документов установлено, что ответчик Колесникова Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>, договор, по которому была приобретена квартира, удостоверен нотариусом и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации в соответствии с ранее действовавшим законодательством.
В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131 и 164 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, право собственности Колесниковой Н.М. на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".\
Согласно выписке из ЕГРН площадь указанного жилого помещения составляет 45,2 кв.м., право собственности Колесниковой Н.М. в ЕГРН не зарегистрировано, однако данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии у неё права собственности на квартиру.
Принимая во внимание, что на период возникновения в 2014 году обязанности собственника жилья по уплате взносов, Колесникова Н.М. являлась собственником квартиры с учетом изложенных выше норм права, обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт должно исполняться ею согласно положений ст. 158 ЖК РФ, в установленные законодательством сроки.
Из материалов дела следует, что оплата взносов ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2014 года.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по исковым требованиям, рассматривая указанное заявление, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии ч.1 ст. 7 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 N 53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных республиканским оператором.
Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (абзац 2 пункта 26 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).
Как установлено из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта» обратился в адрес мирового судьи судебного участка №3 Северобайкальского района РБ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Колесниковой Н.М. задолженности по уплате взносов, направив заявление почтовым отправлением.
Указанное заявление поступило в судебный участок ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй был вынесен судебный приказ о взыскании с Колесниковой Н.М. задолженности по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 443,56 руб., пени 13060,64 руб.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
Взысканная по судебному приказу с Колесниковой Н.М. сумма была возвращена ответчику на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о повороте исполнения судебного приказа.
С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в Северобайкальский городской суд ДД.ММ.ГГГГ, направив иск почтовым отправлением.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что с исковым заявлением истец обратился в суд по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа вынесенного в отношении Колесниковой Н.К. срок обращения в суд належит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, из указанного периода подлежит учету (исключению) период обращения с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 мес. 26 дней) при определении срока исковой давности, в связи с чем, срок исковой подлежит учету исходя из следующего ДД.ММ.ГГГГ – 3 года - 6 месяцев 26 дней = ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно, с учетом даты уплаты взносов на капитальный ремонт, установленных законодательством, суд приходит к выводу, что по требованиям о взыскании взносов, оплата которых должна была быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.( подлежащим уплате до ДД.ММ.ГГГГ) пропущен, в связи с чем, в настоящем случае подлежат рассмотрению требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате начисленных с ДД.ММ.ГГГГ
В связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению частично, с Колесниковой Н.М. в пользу НО «Фонд капитального ремонта» подлежит взысканию задолженность по начислениям за период с июня по декабрь 2022 года в сумме 2 730,56 руб. ((8,63 Х 45,20) Х 7мес.= 2 730,56) и за период с января по декабрь 2023 года в сумме 5000,88 руб. (9,22 Х45,20)Х12=5000,88)
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов всего в сумме 7 731 руб. 44 коп. (2730,56+5000,88=7731,44)
В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.(пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).
Согласно предоставленного истцом расчёта, сумма пени, за несвоевременную уплату взносов, заявленная ко взысканию с ответчика рассчитана на дату ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, начисленная в пределах срока исковой давности за несвоевременную уплату платежей с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что пени подлежат начислению начиная с 31 дня, следующего за днем наступления срока оплаты составляет 613 руб. 07 коп. согласно следующего расчета
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
5
9,50 %
0
390,08 ? 5 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
25
8,00 %
0
390,08 ? 25 ? 0 ? 8%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
31
8,00 %
1/300
390,08 ? 31 ? 1/300 ? 8%
3,22 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
308
7,50 %
1/300
390,08 ? 308 ? 1/300 ? 7.5%
30,04 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
60,57 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
8,00 %
0
390,08 ? 30 ? 0 ? 8%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
308
7,50 %
1/300
390,08 ? 308 ? 1/300 ? 7.5%
30,04 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
57,35 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
390,08 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
277
7,50 %
1/300
390,08 ? 277 ? 1/300 ? 7.5%
27,01 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
54,32 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
390,08 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
247
7,50 %
1/300
390,08 ? 247 ? 1/300 ? 7.5%
24,09 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
51,40 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
390,08 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
216
7,50 %
1/300
390,08 ? 216 ? 1/300 ? 7.5%
21,06 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
48,37 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
390,08 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
186
7,50 %
1/300
390,08 ? 186 ? 1/300 ? 7.5%
18,14 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
45,45 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
390,08 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
155
7,50 %
1/300
390,08 ? 155 ? 1/300 ? 7.5%
15,12 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
390,08 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,43 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
390,08 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,31 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
390,08 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,10 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
390,08 ? 49 ? 1/300 ? 15%
9,56 р.
390,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
390,08 ? 14 ? 1/300 ? 16%
2,91 р.
Итого:
42,43 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
416,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
124
7,50 %
1/300
416,74 ? 124 ? 1/300 ? 7.5%
12,92 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
416,74 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,60 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
416,74 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,67 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
416,74 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,58 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
42,09 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
416,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
96
7,50 %
1/300
416,74 ? 96 ? 1/300 ? 7.5%
10,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
416,74 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,60 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
416,74 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,67 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
416,74 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,58 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
39,17 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
416,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
65
7,50 %
1/300
416,74 ? 65 ? 1/300 ? 7.5%
6,77 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
416,74 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,60 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
416,74 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,67 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
416,74 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,58 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
35,94 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
416,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
35
7,50 %
1/300
416,74 ? 35 ? 1/300 ? 7.5%
3,65 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
416,74 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,60 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
416,74 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,67 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
416,74 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,58 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
32,82 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
7,50 %
0
416,74 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
4
7,50 %
1/300
416,74 ? 4 ? 1/300 ? 7.5%
0,42 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
1/300
416,74 ? 22 ? 1/300 ? 8.5%
2,60 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
34
12,00 %
1/300
416,74 ? 34 ? 1/300 ? 12%
5,67 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
416,74 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,58 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
29,59 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
4
7,50 %
0
416,74 ? 4 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
8,50 %
0
416,74 ? 22 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
4
12,00 %
0
416,74 ? 4 ? 0 ? 12%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
12,00 %
1/300
416,74 ? 30 ? 1/300 ? 12%
5,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
13,00 %
1/300
416,74 ? 42 ? 1/300 ? 13%
7,58 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
25,90 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
29
12,00 %
0
416,74 ? 29 ? 0 ? 12%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1
13,00 %
0
416,74 ? 1 ? 0 ? 13%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
41
13,00 %
1/300
416,74 ? 41 ? 1/300 ? 13%
7,40 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
20,72 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
13,00 %
0
416,74 ? 30 ? 0 ? 13%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
10
13,00 %
1/300
416,74 ? 10 ? 1/300 ? 13%
1,81 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
49
15,00 %
1/300
416,74 ? 49 ? 1/300 ? 15%
10,21 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
15,13 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
10
13,00 %
0
416,74 ? 10 ? 0 ? 13%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
20
15,00 %
0
416,74 ? 20 ? 0 ? 15%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
29
15,00 %
1/300
416,74 ? 29 ? 1/300 ? 15%
6,04 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
14
16,00 %
1/300
416,74 ? 14 ? 1/300 ? 16%
3,11 р.
Итого:
9,15 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
28
15,00 %
0
416,74 ? 28 ? 0 ? 15%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
2
16,00 %
0
416,74 ? 2 ? 0 ? 16%
0,00 р.
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
12
16,00 %
1/300
416,74 ? 12 ? 1/300 ? 16%
2,67 р.
Итого:
2,67 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
12
16,00 %
0
416,74 ? 12 ? 0 ? 16%
0,00 р.
Итого:
0,00 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
416,74
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
-19
16,00 %
0
416,74 ? -19 ? 0 ? 16%
0,00 р.
Итого:
0,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 613,07 руб.
.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГШК РФ, поскольку сумма пени соразмерна нарушенному обязательству.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд, и другие признанные судом необходимые расходы.
При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3127 руб. 44 коп., также ранее при подаче заявления о вынесении судебного приказа мировому судье НО «Фонд капитального ремонта» была произведена оплата государственной пошлины в сумме 872 руб. 56 коп., которая в соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 и подпунктом 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ была зачтена при подаче иска о взыскании задолженности.
Кроме того, при подаче иска истцом были понесены почтовые расходы по отправке ответчику копии искового заявления в сумме 86 руб. 40 коп., что подтверждается представленными документами.
Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4 000 руб., а также почтовые расходы в сумме 13,82 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить частично».
Взыскать с Колесниковой Н.М. (ИНН №) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН №) задолженность по уплате взносов в сумме 7731 руб. 44 коп. пени в сумме 613 руб. 07 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы 13 руб. 82 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 23 марта 2026 года
Судья В.В. Атрашкевич