РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06.03.2026 г. Владивосток
Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего – судьи Левада А.А. при секретаре судебного заседания Романовской Н.В., с участием старшего помощника прокурора Первомайского районного суда г.Владивостока Бужеря О.И., истца Сагановой Н.А. и ее представителя – адвоката Лойко Н.С., ответчиков Серебряковой Г.В., Богомякова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагановой Натальи Анатольевны к Серебряковой Галине Владимировне, Богомякову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Саганова Н.А. обратилась к Серебряковой Г.В., Богомякову Д.С. с названным иском, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Богомякова (Серебрякова) Г.В. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, Богомяков Д.С. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ. О фактическом месте жительства Богомяковой О.А. ей не известно, связь с ней потеряна после смерти матери, о месте жительства ответчика Богомякова Д.С. не известно, последний раз виделась с ним в 2011 году, на связь не выходит. Ответчики членами ее семьи не являются, расходы по оплате жилья коммунальных услуг не несут, не принимают участия в текущем ремонте спорного жилого помещения. Просит признать Богомякову (Серебрякову) Г.В., Богомякова Д.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, представитель истца поддержали доводы, изложенные в иске, настаивали на удовлетворении искового заявления.
Ответчики возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что спорное жилое помещение ранее принадлежало матери истца и ФИО2, после ее смерти ФИО2 не вступила в наследство в связи с отсутствие денежных средств, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Богомяков Д.С. пояснил, что до 18 лет он жил в <адрес> с дедушкой и бабушкой, а с 18 лет и по настоящее время живет с матерью в квартире в <адрес>. Ответчик Серебрякова Г.В. пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ жила в квартире на <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; ДД.ММ.ГГГГ года в перемещениях не ограничивалась, в наследство не вступила в связи с отсутствием у нее денежных средств. Просили отказать в удовлетворении требований, сославшись на намерение оспорить законность вступление истца в наследство.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что истца знает около 17 лет, ее сестру – ФИО2 узнала на похоронах их матери. В спорном жилом помещении бывала в гостях, в нем фактически проживает Сагалова Н.А. и ее дочь, Серебрякову Г.В., Богомякова Д.С. никогда в квартире не видела, как их их вещей. Какие отношения между сестрами не знает, конфликтов между ними при ней не было, Сагалова Н.А. переживала, что Серебрякова Г.В. <данные изъяты>. О том, что ответчики желают вселиться в квартиру, не знает, разговоров об этом при ней не было.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что в спорной квартире никогда не бывала. Известно, что в спорном жилом помещении проживала Серебрякова Г.В., квартира ей досталась после размена трехкомнатной квартиры, но данную квартиру оформили на мать, поскольку боялись, что Серебрякова Г.В. квартиру потеряет. Мать в спорном жилом помещении не проживала, проживала по <адрес> Серебрякова Г.В<данные изъяты>, Саганова Н.А. ее сдавала. Богомяков Д.С. жил некоторое в спорной квартире время, но основным местом его проживания было жилое помещение его дедушки с бабушкой. Когда решил заехать в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, Саганова Н.А. его не впустила.
Прокурором дано заключение о законности и обоснованности заявленного требования, возможности его удовлетворения.
Изучив доводы заявления, заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.
Установлено, что Саганова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследстве по закону, выпиской из ЕГРН. Данное свидетельство в установленном законом порядке не оспорено, незаконным не признано, как и право собственности истца на спорное жилое помещение.
Согласно сведениям, поступившим на запрос суда, Серебрякова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Богомяков Д.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, при жизни наследодателя – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов ее семьи.
При этом из пояснений ответчика Богомякова Д.С. следует, что он в спорной квартире никогда не проживал, а из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (в том числе в течение шестимесячного срока для принятия наследства) проживала в указанной квартире; в наследство после смерти ФИО9 не вступила.
После смерти ФИО9 собственником квартиры стала Саганова Н.А., при этом членами ее семьи Серебрякова Г.В., Богомяков Д.С. в значении, придаваемом ЖК РФ указанному понятию, не являются: Саганова Н.А. согласия на их вселение в спорную квартиру не давала, они зарегистрированы по указанному адресу предыдущим собственником. Спорное жилое помещение было приобретено наследодателем по договору купли-продажи, а не в порядке приватизации, как пояснили стороны в заседании от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оснований для сохранения за бывшими членами семьи ФИО9 не предусмотрено.
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В ст.31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что право собственности истца на жилое помещение не оспорено, ответчики в спорном жилом помещение не проживают, членами семьи собственника не являются, зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником; при этом их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственниками жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч.7 ст.31 ЖК РФ суду не представлено.
Доводы ответчика Серебряковой Г.В. о том, что она фактически приняла наследство после смерти матери в виде права собственности на ? доли спорного жилого помещения, суд признает несостоятельным, поскольку материалами дела, показаниями свидетелей подтверждено, что после смерти Богомяковой О.А. Серебрякова Г.В. какие-либо действия по управлению, распоряжению наследственным имуществом, поддержанием его в надлежащем состоянии не осуществляла. После отбывания наказания Серебрякова Г.В. вместе с Богомяковым Д.С. проживали в <адрес>, до предъявления истцом данного иска с требованиями об их вселении в спорное жилое помещение в суд не обращались.
При указанных обстоятельствах право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Серебрякову Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №), Богомякова Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Левада
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2026