РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2026 года г. Владивосток
Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Панасюк Е.В.
при секретаре Левченко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Владивостока к Колгатиной Елене Владимировне о предоставлении доступа, пари участии:
от истца – представитель Острикова Эвелина Витальевна, удостоверение/доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным исковым заявлением к Колгатиной Елене Владимировне о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.
В обоснование исковых требований указано, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение в связи с нарушением правил пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, данное помещение принадлежит на паве собственности ответчику. Специалистами управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока были предприняты меры к организации осмотра жилого помещения с целью реализации полномочий и установления фактов нарушения жилищного законодательства. В адрес ответчика направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения правил, доступ предоставлен не был.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлён переход рассмотрения административного дела по административному иску Администрации г. Владивостока к Колгатиной Е.В. о предоставлении доступа в жилое помещение по правилам гражданского судопроизводства.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Судебные повестки, направленные заказной почтой ответчику по месту регистрации, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений помещены на временное хранение.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени, дате и месте рассмотрения дела по существу в соответствии с требованиями статей 113-117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу положений части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановлением Правительства Приморского края от 15.09.2021 № 606-пп «региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Приморском крае» (вместе с «Положением о региональном государственном жилищном контроле...») регулируется порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Приморском крае и осуществляемого при этом регионального государственного надзора за обеспечением доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и предоставляемых услуг (пункт 1.1 названного Положения).
В силу подпункта 1 пункта 1.2 Положения №-пп предметом регионального государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что в Администрацию г. Владивостока поступило обращениегражданина, проживающего по адресу: <адрес> необходимости проведения проверки помещения № <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности зарегистрировано за Колгатиной Еленой Владимировной.
Согласно выписке из Форма-10 в <адрес> в г. Владивостоке значится зарегистрированной Колгатина Е.В. (собственник).
В адрес Колгатиной Е.В. направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №-пк/21, от ДД.ММ.ГГГГ №-пк/21 о необходимости предоставления доступа в <адрес> в г. Владивостоке.
Согласно актам осмотр от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение не предоставлен.
Таким образом, поскольку сотрудники администрации г. Владивостока уполномочены производить осмотр жилых помещений с целью установления нарушений жилищного законодательства, и при этом в судебном заседании с достоверностью установлен факт уклонения ответчика от предоставления доступа в жилое помещение, суд, с целью соблюдения прав и законных интересов жильцов многоквартирного <адрес>ёмуховая в <адрес>, полагает возможным обязать Колгатину Е.В. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Владивостока удовлетворить в полном объеме.
Обязать Колгатину Елену Владимировну, (ИНН №) предоставить специалистам Администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в целях организации осмотра жилого помещения на предмет установления факта нарушения жилищного законодательства.
Взыскать с Колгатиной Елены Владимировны (ИНН №) в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину по иску в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 15.04.2026
Судья Е.В. Панасюк