ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2026 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П., при помощнике судьи Корж В.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Энергетик», ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит признать за ней право собственности на земельный участок № по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 403 кв.м., категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения садоводства, в координатах поворотных точек границ согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ: №.
Требования иска мотивированы тем, что истец с 2006 г. использует по назначению земельный участок № кадастровый номер № в СНТ «Энергетик» по адресу: <адрес>. Владельцем данного участка является ФИО6 С конца 90-х годов участок числится в числе брошенных, никем не обрабатывался, что не обеспечивало противопожарную безопасность и являлось причиной постоянных жалоб владельцев соседних участков. Сведений в ЕГРН о данном объекте недвижимости, о зарегистрированных правах - нет. Председатель, в целях обеспечения пожарной безопасности в 2006 г. разрешил ФИО3, до появления возможных наследников ФИО6, использовать участок. В течение всего времени ФИО10A. владеет участком как своим, содержит его в надлежащем состоянии, регулярно обрабатывает, производит посадку и уборку овощей, не имеет задолженности по обязательным платежам. Все необходимые платежи исполняет в срок. Жалоб и нареканий от владельцев смежных участков на неё в правление СНТ не поступало. Заявлений от членов семьи ФИО6 в правление не поступало. Земельный участок № образован из земельного участка предоставленного до дня вступления в силу Ф3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие 3К РФ». Участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении его не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд, пересечений фактических границ земельного участка в границах иных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН - не обнаружено.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Энергетик», ФИО6, в качестве третьих лиц Министерство лесного хозяйства <адрес>, КГКУ «Емельяновское лесничество».
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель ответчика администрации Емельяновского муниципального округа, СНТ «Энергетик», ответчик ФИО6, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, КГКУ «Емельяновское лесничество» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что против удовлетворения исковых требования не возражают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.159-164,165).
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует и установлено судом, на основании государственного акта на право пользования землей серии № от ДД.ММ.ГГГГ районному энергетическому управлению «Красноярскэнерго» было выделено 15,5 га земли, для коллективного садоводства (л.д.36-38). Постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ранее предоставленные для садоводства земельные участки переданы в собственность членам садоводческих товариществ (л.д.35). Согласно уставу СНТ «Энергетик» Горэлектросеть постановлением администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ земли общего пользования были предоставлены в коллективную собственность СТ «Энергетик» Горэлектросеть РЭУ «Красноярскэнерго», преемником прав на землю которого является настоящее товарищество (л.д. 49-61).
Таким образом, СНТ «Энергетик» Горэлектросеть осуществляет свою деятельность с 1976 г., границы товарищества сформированы на местности, определены проектом организации и застройки.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Емельяновского района для ведения садоводства в товариществе «Энергетик» участок № ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № № площадью 0,038 га (л.д.151,85). ФИО6 числится в списке членов СНТ «Энергетик» (л.д.15-17).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 380 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, в качестве правообладателя указан ФИО6, что следует из выписки ЕГРН (л.д.138).
Также из материалов дела следует, что истец обратилась в СНТ «Энергетик» с заявлением о принятии в члены СНТ и закреплении за ней земельного участка по <адрес> №, также указав, что с 2006 г. с разрешения председателя СНТ «Энергетик» ФИО8 ФИО3 использует земельный участок по <адрес>, участок № с кадастровым номером № (л.д.169).
Согласно представленным в материалы дела пояснениям председателя правления СНТ «Энергетик» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась в правление СНТ с заявлением о закреплении за ней используемого ею с ДД.ММ.ГГГГ г. земельного участка №, принятию её в члены товарищества. Учитывая многолетнее, более 15 лет добросовестное содержание участка № в надлежащем состоянии, отсутствие задолженности по взносам и другим платежам, просьба о закреплении на ней права владения была удовлетворена. Однако, законного основания для приема её в мае ДД.ММ.ГГГГ г. в члены товарищества не имеется, но в целях оказания поддержки ФИО10 выдано гарантийное письмо о приеме её в члены СНТ в случае решения вопроса о собственности в судебном порядке, что также следует из гарантийного письма СНТ «Энергетик» (л.д.167-168,170).
Согласно справкам председателя СНТ «Энергетик», ФИО3 в CHT «Энергетик» с ДД.ММ.ГГГГ г. использует по назначению спорный земельный участок. В течение всего времени она содержит участок в надлежащем состоянии, регулярно обрабатывает, ежегодно производит посадку и уборку овощей. Жалоб и нареканий от владельцев смежных участков в правление СНТ не поступало. Владельцем участка является ФИО6, участок длительное время находился в заброшенном состоянии (л.д.10).
Согласно справке председателя СНТ «Энергетик», ФИО3 оплачивает членские взносы за земельный участок № в полном объеме, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеет (л.д.171).
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком, использует его по назначению, задолженность по оплате членских и целевых взносов не имеет.
В соответствии с межевым планом, границы спорного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства в ЕГРН не внесены, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 403 кв.м., имеет следующие координаты: <адрес>, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.18-22,28).
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО6 для ведения садоводства в СНТ «Энергетик», ФИО6 перестал пользоваться земельным участком, и участок длительное время находился в заброшенном состоянии, что не обеспечивало противопожарную безопасность и являлось причиной постоянных жалоб владельцев соседних участков. В ДД.ММ.ГГГГ г. спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 в пользование СНТ «Энергетик», истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № в СНТ «Энергетик» на протяжении более 20 лет, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Спорный земельный участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.
При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью 403 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах: №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02.10.2026 г.
Председательствующий К.П. Павлова